みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

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京急の開発が正式に発表されました。
結局のところ9階建てになり、最初の発表よりも高さは低めで落ち着いたようです。
ただ、完成予想図見ると9階建てでも結構立派な建物には見えます。
隣に出来上がるモリモトの20階建てビルや、三菱倉庫の150mクラスの高層ビルと併せてあの一帯に賑わいを加えてくれることでしょう。
そういえば、三井のパークタワーヨコハマポートサイドの隣接地にも17階建てのオフィス商業複合ビルが出来るという話がありましたが、具体化はかなり先になりそうです。。

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ワールドカップ始まりましたね。
日本応援の重要な一つの拠点、Samurai Blue Park覗きに行ってきました。

ドイツ料理期待していったので、簡単なフードコートの簡単なドイツ料理メニューにちょっとがっかりしたもののこの応援拠点という発想そのものはすばらしいですね。

赤レンガパークって構想された当時はそんなに集客力のある公園になるとは思っていませんでした、
そもそも整備される前は雰囲気悪い場所でしたし、、今後にリッツカールトン等が隣接地に進出しますし、どんどんにぎやかになっていくのが楽しみです。

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1,2枚目 MM Mid Square
大分立ち上がってきました。
居住フロアも見えてきました、そして外装のタイルも張られ始めましたが、思ったよりも白さが目立つタイルのようです。広告だけ見ていると結構グレイ系の強い建物かと思っていましたが、思っていたよりも白く明るい建物になりそうです。

以外にも低層階の商業施設の部分の屋根などの工事が結構進められております。たかがマンションの低層階の商業施設、なんて馬鹿に出来ないくらいの1フロア辺り、3-4000平米位あればかなりの商業施設になりそうです。
噂ではTSUTAYAの新業態店の出店というのもありましたがどうなることやら、2-3階には事務所やクリニックフロアになるようです。

そういえばMMMidのモデルルームが閉鎖され解体されてしまいました。
まだ代替地も発表されていないようです。
同じ三井系のパークタワー横浜ポートサイドの販売も夏以降に延期されました。
焦って売ってもしょうがないと言うのはわかりますが、やはりMRを作り直すのは想定外だったのでしょう。。

3枚目:MMT Foresis
R棟がついに30階に達しましたね。太い、とかすごい迫力と計画図を見た段階で色々な声もありましたが、出来てしまうと個人的には大きな立派な建物で違和感は感じません。ま、地所設計もプロですし、散々3Dシュミレーションは繰り返したでしょうし、当然のことかと。これからL棟も建ちあがりますが、地所のMM地区のマンションは土地取得費等恵まれていたのもあってか、他社のマンションに比べて土地の使い方、空地の確保の仕方にゆとりを感じます。(あくまで感想です他のマンション批判ではないので。堪忍ください)

4枚目:ブリリア&賃貸
四つの予定建造物のうち、3本が一気に立ち上がってきました。
目の錯覚か、実際に床面積が違うのか、大和地所のマンションのほうが現時点では太く、大きく感じるのが面白いです。
しかしブリリアが二棟一気に立ち上がってくるのは壮観です。

5枚目:ナビューレ
35階くらいまで出来てきました。
同じ敷地に予定される三十数階建てのオフィスビルの建設も具体化してきそうです。
このマンション、デザイン的に気に入っています。三菱系の堅実なデザインと言えばそれまでなのですが、隣に建つ三井のパークタワーがちょっと奇抜なデザインになるようなので、ちゃんとナビューレ、ザ・横浜タワーズと言った三菱系とのデザイン調和も検討して欲しいとも思います。。
(既にM・グレイブスのマンションが奇をてらっていますが、、)

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