みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

2008年01月

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毛沢東もびっくり
ちんちんらーめん、

とにかく、野毛の町を歩けば通りに面して黄色い看板と3-4人分の屋台席で直ぐお店の存在に気づくでしょう。
店内をのぞくと、根拠無さそうな中国の近現代史の有名人の名を借りてさまざまなメニューが店内を彩っています。

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お店のお勧めとあるチンチンラーメンもさることながら、ねぎ鳥、餃子など他にお勧めも沢山!
ちなみに、マスターもベイファン!

最後に加藤博一さんに合掌。。。44 ヒロカズーx3 蒲田行進曲、、、 涙です。。

たっこりん評価
☆☆☆★★

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ブリリアと賃貸タワーの建つ50街区のスーパーが漸く決まったようですね。
英国資本のTESCO Expressなるスーパーとコンビニの中間のような業態が入居するようです。
現場では開業準備か一度完成したブリリアのOcean Towerの低層部が又工事囲いで覆われ始めました。

ここ50街区の4棟の高層タワーマンションの低層部には商業施設が配置されておりますが、Filmeeというのがこの街区の商業施設の統一した愛称になるのでしょうか?

スーパー以外にも、レストラン(ブライダル可)、美容院、コンビニ、マック?など色々な入居が予定されているようで、これから3月くらいにかけて続々とオープンする事になるのでしょうね。

某マンション前のようなのぼりをいっぱい立てるのだけは堪忍願いたいものですが、そもそも規制でのぼり建てられないのかもしれませんね。

そういえば、賃貸住宅であるRoyal Pacific Courtが先日のTBS系王様のブランチで紹介されていましたね。
最上階の100平米を越える部屋の家賃は月70万超とのこと。。そういえば、部屋には大画面テレビが備え付けになっていました。。最近の賃貸はすごいですねぇ。。

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暫定施設としてのGENTOや大京のモデルルームが並び立つ新高島駅周辺の52-54街区で新たに日産新本社兼地区事務所のプレハブ工事が始まりました。

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既に、新高島駅周辺の58街区に工事事務所が建っていますが、この58街区がいよいよ横浜市からセガへと正式に売却されるらしく、それを受けての今回の現場事務所の移転となるようです。
今回の58街区の売却を経て、漸くセガによる55-58街区の4haにも及ぶ大開発の着工が可能となります。
しかし、180m級の大開発となれば、環境アセスとか色々な手続でそろそろ全体計画とかより詳細なものが見えてきても良さそうですが、今のところはそういった情報が見当たりませんねぇ。

4haの開発というと、ランドマークプラザのそびえる25街区、クイーンズスクエアのそびえる24街区に匹敵する巨大開発であり、現在は180m級の高層ビルを含む30万㎡級のものとなります。
ちなみにランドマークタワーやランドマークプラザを合わせた床面積は約39万平米との事、30万㎡と高さが低い事を割り引けばかなりの迫力となりそうですねぇ。

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Global Value Centerこと、日産新本社の建設現場ではいよいよ外装の取り付けが始まりました。
思ったよりも軽快な印象の外観になりそうな感じです。

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ポートサイドタワープレイスの建築現場ではタワークレーンの設置が始まりました。
写真はペデストリアンデッキのパークタワー側から撮ったものですが、道路を越えて、ポートサイドタワープレイスの方へと伸ばせる構造になっているようです。
このタワープレイスの低層部には商業施設が入るとの話もありましたが、そこに繋がっていく計画でもあるのでしょうか?

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ライオンズ横浜ポートサイドも工事が本格化しています。
街区全体の開発とは行かないようです。

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ライオンズヨコハマポートサイドの告知板です。
恐らく、新高島駅前にモデルルームが出来るようです。

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新高島駅前の空き地ではモデルルームらしき建物の柱が立ち上がってきました。
画面中央、奥の部分です

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ライオンズマンションの更に北側ではグリフィンの新しいマンションの建設も始まったようです。
ポートサイド地区もTHE YOKOHAMA TOWERSより北側の街区は一軒家も多く、街区をまとめての大規模再開発は難しいようです。

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まちの歩道が幅広く用意され、歩いていても狭さを感じさせないみなとみらい地区ですが、ここパンパシフィックホテル前の横断歩道から、ワールドポーターズを結ぶ歩道だけは週末に何時も大混雑しています。

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このたび、ワールドポーターズ前の交差点のコスモワールド側の部分に横断歩道が設置する工事が進められ、国際橋を渡る際に人ごみを避けて海側の歩道アプローチする事が可能になりました。

少しの改良ですが、自転車でMM地区から関内地区に抜ける際にこの国際橋の人ごみをチャリで掻き分けて進むのは恐縮且つ、困難。ワールドポーターズ前に横断歩道が出来た事はとりあえず歓迎です。
工事は1月25日までとの事、するとこの無骨なアスファルトむき出しの外観に装飾を施す事が出来るかどうか微妙なところですね。。

ここ国際橋一帯は車道も歩道も土日はあふれんばかりで大渋滞しています。
車道の方は国際大通り(臨港幹線道路)が完成すれば少しは改善されるかもしれませんが、歩道の方はいかにもキャパを超えているようで、国際橋上空をオーバークロスするペデストリアンデッキか日本丸パーク二期工事に絡めて浮き橋でも作って分散していくような計画を期待したいですねぇ。

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