パークタワー横浜ポートサイドも完成し、横浜都心沿岸部のタワーマンション建設もすっかり落ち着いた感じです。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/5151/__sr_/de99.jpg?BCg9BmJBMo1HwAFT
ここパークタワーの低層部、どんな商業施設が入るか楽しみで、個人的には洒落たファッション系かレストランが入居することを期待していましたが、今のところ、残念なことに2階部分は不動産系が2店、まぁ空き店舗になるよりはよっぽどましですが、将来隣接地にパナソニック電工のショールームが出来ると洒落たインテリア用品のお店が入ってくれないかなぁ、、なんて期待しています。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/5151/__sr_/3332.jpg?BCg9BmJBhZYCHoy6
パークタワーの一階は英語教育の保育園でしょうか？
保育園自体は大歓迎ですが、ここ少し暗いんですよねぇ。。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/5151/__sr_/77aa.jpg?BCg9BmJBREmgUhFE
ポートサイドプレイスの低層商業棟の鉄骨が組み上がってきました。
ここは世界堂とか、キンカ堂もしくはユザワヤみたいなクラフト系の進出を期待しています。
多少不便でも趣味を持った人たちならば、ここまで歩いてきてくれそうですしね。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/5151/__sr_/1fa1.jpg?BCg9BmJBEMpHvGDq
高層棟もほぼ最上階まで組み上がりました。
しかし、このマンション、窓が開く部屋が少なそうですね。それとも筆者の思いもよらない新型サッシの導入により、開閉可能となっているのでしょうか、、

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/5151/__sr_/8791.jpg?BCg9BmJBPiqPfR1L
マリーナゲートタワーは外観の工事を終え、内装工事を進めているようです。
ここMGTからだと仲木戸や、東神奈川が十分徒歩圏という感じがしますが、やはり住民の方はシャトルバスに乗って横浜駅通いとなるのでしょうか。
臨港幹線道路が完成すると横浜駅からコットンハーバーはとちのき通りを通ることにより、格段に近くなりますね。ただし、とちのき通りと国道一号の接続部分の構造上、コットンハーバーから横浜駅はそれほど近くはなりませんね。。残念。

当初の構想図とは多少異なり、らせん状の建物になるようです。
建物内部はただの店舗かも知れませんが、屋上部分が地上レベルから左曲がりにくるりとねじれていく感じです。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/5151/__sr_/7b31.jpg?BColZjJBv2CQijBv
画像の右側から左側にかけて天井面をねじらせながら高さを増していく感じです。
その手前に屋根が架けられ、店舗・休憩所が配されることになります。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/5151/__sr_/2ce0.jpg?BColZjJBPN_rcJWn
もっと地面に埋まった半地下っぽい構造物を予想していましたが、結構しっかりと地上に出っ張って出来るようです。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/5151/__sr_/b3a5.jpg?BColZjJBlW8ilizn
東西倉庫跡地の方はまだまだこれからという感じです。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/5151/__sr_/ce15.jpg?BColZjJBJDeV5f.E
象の鼻パークの堤防部分も大分出来あがってきました。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/5151/__sr_/d5bf.jpg?BColZjJBoFMowJ40
埋め立てた部分もすっかりと出来上がりました。
かっての小さな5トンクレーンって復活設置されるんですかねぇ。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/5151/__sr_/6942.jpg?BColZjJBKgTo3bVT
右奥にはTOCの28街区高層ビルが大迫力で立ち上がってきています。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/5151/__sr_/f655.jpg?BColZjJBLTfiN4XH
おまけです。象の鼻パークと似た雰囲気ですが、ここは北仲の森ビル開発ゾーンの最新の状況です。堤防の改良工事が着々と進められています。

高島中央公園のすぐ西側に位置するMM52街区は、横浜市庁舎の移転候補地に挙げられ且つみなとみらい地区に唯一残る300mクラスの高層ビルが建設可能な超高層誘導街区になっております。
画像は9月に撮影したものなので、まだBAY QUARTERのところのダイヤビルが建ち上がっていません。。。

詳しい地図で見る
そんな、52街区の一部がどうやら国有地であるようです。
市庁舎の移転候補地に挙げられたりしているので、てっきり横浜市が所有しているものと思い込んでいましたが、現地にはここ一帯6600平米が国有地であることをはっきりとうたった看板がここ半年設置されています。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/c386/__sr_/4a7e.jpg?BC2aweJBKS_IZgpb
数年前に今国土交通省の東京湾　事務所が構える59街区・62街区一体に高層官舎の建設が検討されたことがありました。
その際に59街区一帯は国有地なのだなぁなんて思っていましたが、どっこいここ52街区が国有地だったのはしりませんでした。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/5151/__sr_/7adc.jpg?BCJCClJBaVPKDnZN
画像は横浜市HPより転載
横浜市庁舎はどうやら、北仲地区か港町地区のどちらかもしくは両方を活用することで検討が進められるようで、ここ新高島地区への移転計画は無くなったようです。
今の、経済状況の悪化を乗り越え、横浜地区への次のオフィス需要が喚起される頃にここ52-54街区でも開発公募が行われることになるのでしょう。

かって、ランドマークタワーは航空法ぎりぎりの300mに迫る高さで建設されました。
それから20年、どうやら航空法も改正か、緩和されたらしく、今や300m越えのビルを建てることも可能になったとか。。
5年後か、10年後に400mいや、500mクラスの高層ビルが建設されると楽しいんだけどなぁ。。。