みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

2009年08月

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最近横浜の街を歩いているとSKY BUS YOKOHAMAなる真っ赤なバスが夏のさんさんとした日差しを浴びて走っているのに出くわします。このスカイバスって東京に走っているオープンデッキバスの横浜版でどうも開国の期間に合わせて9月27日まで走っているようです。
まだ乗っていませんが、90分で1500円!!11時から18時まで一時間おきに桜木町駅から出発しているようです。
このオープンデッキのバス良いですね、今年限定といわずずっと走ってほしいなぁ。

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全部で何台走っているのかよくわかりませんが、桜木町駅前で2台が並んでいるのは何度か目撃したことがあります。90分コースを一時間おきの運行とすれば全部で二台ですかね。

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横浜市の観光バスも今年(多分)新車に取り換えられデザインも赤を基調としたなかなか格好良いデザインで運行についています。
中華街の食事が込みとなっている一日コースや、半日コースもあるようですが、クイックビューコースって1200円で2時間弱でさーっと中心街を巡るコース、なかなかよさそうですね。

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100円バス「あかいくつ」号もすっかり観光の足として定着したようです。
平日は約25分おきの運行、土日・祝日は15分おきの運行となっています。

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夏休みの平日の乗車でしたが、まぁ混んでいます。
みなとみらい線との住み分けも明確になってきたことでしょうし、
コンセプトやルートはとても良いと思うので、平日も夏休みは15分おきとかでもいいのでは??
休日は車両を増車して10分おきでもよいと思います。

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先日もMMから中華街に向かう際にあかいくつ号を利用しましたが、終始混雑していました。
妄想ですが、休日だけ走る日ノ出町から赤レンガ倉庫を結ぶ100円バスのルートを改良して青いバスをブルーライト号とでも称して走らせてみてはいかが?ルートには野毛、伊勢佐木町、中華街・石川町方面を盛り込んで赤い靴とは別の環状ルートを設定してみる。

赤レンガ倉庫→山下公園→元町→中華街→横浜公園→伊勢佐木町→日ノ出町→野毛→桜木町→横浜美術館(イチョウ通り)→パシフィコ→赤レンガ倉庫

個人的にはLRTとかを大胆に導入してもらいたいと思うものの、なかなか進まないのが実情であれば、当面の間は循環の100円バスのフリークエントサービスを充実させてほしい!!
先に妄想したパーク&ライド(無料100円バス)を充実させ車で無いほうが動き回りやすい横浜中心部を創造できればなんて妄想しています。。

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9月の契約期限切れが伝えられ閉鎖か契約延長かで検討中であった45・46街区のJack Mallはどうやら契約延長で数年間の延命が決まったようですね。
かってDEODEOが出店していたスペースには後継テナントとして地元横浜の家電量販店ノジマが新店舗の開店準備を進めています。

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ノジマの入るJack Mall Westの位置する46街区にはパシフィックスクエアMMなる17階建てのオフィスビルの建設が9月中の完成を目指して進められていますが、このビルもテナント募集状況が芳しくなく、開業が年末まで見送られる見通しとか。
同じ街区の野村グループのビルも着工が遅れているようです。すでに高さ130mに減らされたようですがたとえ130mの高さでも早く着工してほしいなぁ。



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グランモールのにぎわいを維持することを目指すのであれば、こちら45街区だけJACKMALLを閉めて先行して恒久施設に建て替えてその後にJACKMALL WEST(46街区)を情勢をみて建て替えるというのがよいのでしょうかねぇ。そうすると、34街区のマンション計画を凍結した三菱地所がここ45街区で近いうちにマンション建設を始めるなんてことがあるのかもしれませんねぇ。

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42街区で進められるMMグランドセントラルタワーは地下部分の工事がかなり進んでいるようです。そろそろタワークレーンの設置が始まるのでしょうか。(ワクワク)

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グランモールから眺める横浜駅東口方面はNISSANXEROXの巨大オフィス二棟でイメージがすっかり変りました。
十数年の内にはこれら二棟の手前により巨大な構造物がそびえることとなるのでしょう。

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JR東神奈川駅西口に建設のすすめられている駅ビルがかなり出来上がってきました。
外観は茶色を基調とした落ち着いた感じの外観です。
ガラス張りのビルが氾濫する中、なかなか好感が持てます。

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出来上がってくるとなかなかの迫力があります。
そういえば、京急の神奈川新町の駅ビル計画はどうなっているんですかねぇ。

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完成予想図だと、駅名の看板も格好良いものに取り換えられるようですね。
神奈川新町駅はあまり利用することがないのですが、たまに新幹線で帰ってきたときに横浜線が東神奈川どまりでしかも到着ホームの関係で階段を乗り降りして隣のホームに行くのがすっごく面倒。
めぐりあわせが悪いのか、年数回の利用ですが、自分が乗る時は必ずと言っていいほど、反対側のホームに到着です。

せっかく新幹線で快適に帰ってきてもあの新横浜駅のしょぼいホームで優雅な気分がそがれ、東神奈川駅での乗り換え&移動がいっつもがっかりです。
新幹線で横浜を訪れる観光客の気持ちも然りでしょうか。。
横浜中心部へのメインアプローチなんですから、もう少し雰囲気あって利便性の高いものにしてほしいものです。

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TSUTAYAにフードコートにスポーツクラブ、結構便利なテナント群という感じでしょうか。

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東神奈川駅と京急の仲木戸駅の間はペデストリアンデッキで繋がれています。

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JRは地面を走るのにここ仲木戸駅付近は盛土構造になっています。
その秘密はこのはまチャンのがらくた箱に詳しく書かれています。

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このビル(リーデンスフォート横浜)は低層部に店舗がかなり入っています。
何らかの公的な再開発ビルなんでしょうか。

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こちらは地域センターやかなっくホールの入る高層複合ビル
東神奈川駅周辺は東口のトーカイプラザのビルなどと合わせ、20階建て位の高層ビルがいくつか並ぶ景観で横浜駅の隣駅らしいにぎやかさと景観が楽しめ結構好きです。

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桜木町からパシフィコ横浜を結ぶMMの商業のメイン動線の一つであるクイーンズ軸沿いの商業施設でいくつかのテナントの入れ替えが進められています。

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クイーンズタワーAの2階にはクリスピードーナッツが横浜初進出となります。

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横浜駅西口CIALにも開店するようです。
CIALって建替え計画がJRによって進められているとおもんですけど、今のところ30階建て前後、商業施設+高層ビルという基本イメージ以降の具体的な発表がありません。
そろそろですかねぇ。

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ランドマークプラザでは大きなテナントの入れ替えがいくつかすすめられています。

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国内最大級のH&Mももうすぐオープンです。
紳士物、子供物は初のお目見えとなるようで、休日の混雑は必須でしょうね。
H&Mは2フロアを使っての進出です。

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H&Mの出店で横浜元町のお店がいくつか出店位置を変更しています。
Star Jeweryもクイーンズスクエア拠りの3階に新テナントを準備中です。

記憶が混乱しているんですが、ここ3階ってマックがありましたよねぇ。いつの間にか2階に移ったような気が、、2階にはJ.Crewがあったような。。

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プラザ内で移転したポケモンショップの跡地に
JUMP SHOPなんて言うのもいつの間にかできています。


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くまざわ書店が有隣堂跡地に入居です。
有隣堂撤退の話を聞き、MMの本屋が減る。。なんて思いましたが、後継テナントがくまざわ書店と聞き、まぁ一安心。でも有隣堂のあのブックカバーがもらえなくなるのはちと残念だなぁ。。
もしかして有隣堂って駅前の開業が遅れているTOCにテナント入居を予定していたりして。。

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クイーンズスクエアの大空間はいつ来てもいいですねぇ。たっこりん評価☆☆☆☆☆の空間です!!
そういえば、経済情勢次第でしょうが、TOCも早いこと開店してほしいなぁ。 でも本当に集客力のある立地だったら開業延期は無かったんでしょうね。桜木町の限界を感じさせられた今回の開店延期です。

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昭和2年に建てられた横浜地方気象台のリニューアル工事が今年の春に完成し、一般の方々も見学可能な施設になりました。


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先日開園したアメリカ山公園から外人墓地のほうに向かっていくと左手に一軒の豪邸が見え始めそのもう一軒奥が横浜地方気象台になります。

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建築当時に流行のアールデコ様式を取り入れた建物は今回のリニューアルに安藤忠雄先生が携わられ平成の世に古さと新しさを取り込んだしゃれた建物として再生されました。
安藤先生得意のコンクリートの打ちっぱなし、昔の建物を大事にする気持。いいですねぇ。




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事務館はコンクリートの格好良いデザイン。

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旧本館と事務館を結ぶ渡り廊下は安藤忠雄っぽい空間演出です。

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コンクリートむき出しの空間って暑さを忘れさせてくれます。

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って私だけの様で、娘はアイスを買う約束を執拗に求めてきます。

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新旧のデザインが交り合います。
窓側のX字型の構造物は耐震補強物でしょうか。。

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公開エリアの先には事務ゾーンが設置され気象台の方々が勤務している様子がうかがえます。

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コンクリートほかの無機質なイメージの建材が織りなす空間が格好良いです。

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トイレの扉なんかは古いまんま。素晴らしい。。(中はウォッシュレット完備でした))

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この建物の壁に沿って2m幅位の半地下空間を設けるのって昭和初期の建物によく見られる構造で面白いですね。開港記念館や県立博物館などにも似た構造が見られますが都心の場合行き交う人の安全を考慮してか蓋や安全柵が設置されることが多いのですが、ここ横浜地方気象台はむき出しのまんま。
そういえばMMのけいゆう病院も似た構造です。

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古い建物にうまいことエレベータが増設されています。

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子供は受けていましたが、この気象庁のキャラはこの建物にはちとなじまない感じ。。

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建物は約1600平米とそれ程の規模ではありませんが、非常に雰囲気のあふれる施設でお勧めです。



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外人墓地に隣接し非常に雰囲気のある空間で一般公開もされた施設ですが、まだ「立ち入り禁止」のコーンなどが敷地の随所に残され、通り行く人も多くの人が見学可能な施設である事に気付かず通り過ぎる方が多いようでした。


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安藤忠雄先生は好きですが、その作品がどこにあるかとかは有名な作品以外は疎いんです。
今回の横浜地方気象台って安藤忠雄の横浜での最初の作品になるんですかねぇ。。
もっと増えないかなぁ。もしも中央市場が再開発となるのであれば、下町の雰囲気を残したあの一帯を蘇えらせてみてほしいものです。

後は関内・港町市庁舎跡地(予定)一帯の再開発のマスタープランとか。。
まぁ、世の中ほかにも多くの建築家やプランナーがいらっしゃいますので、よい計画であれば関内地区はどなたが手掛けられてもよいのですけどね。。

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