みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

2010年12月

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県立歴史博物館の南側付近にとんかつ丸和が立地します。
蒲田勤務時代にとんかつはしょっちゅう昼飯にいただいておりましたが、いまは周りに繁華街の無いオフィスビル勤務で、社食のとんかつに惹かれることも無く、すっかりランチのとんかつはご無沙汰です。
お勧めのコメントを頂き訪問です。

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店の主手が空くとお客にひとこと、ふたことキャベツのお変わりなどをたずねてくれる加減が非常に良いですね。
店員の態度もすばらしい。。


しかし、とんかつ屋ってなぜかおばちゃんのバイトが多い。。

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ランチは1000円前後ですが、夜は高くなります。
今度は夜に訪問です。

たっこりん評価:☆☆☆☆★ とんかつは大井町から蒲田一帯にあるお店になかなかかないません。

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馬車道駅傍のレトロな本町ビルの建て替えが決まりました。

建替え後は相鉄のビジネスホテルチェーンである相鉄フレッサイン横浜馬車道となるようです。

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今ある重厚な外観は再現されないようで、何処にでもあるビジネスホテル然とした建物ができるようです。敷地面積 700㎡に延床面積 4686㎡の10階建ての建物で、1・2階にはオフィススペースも準備されるようです。

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横浜拠点の企業としては低層部の外観を再現するような配慮をお願いしたいなぁ。。

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なかなかレトロな雰囲気のビルですが、建替えに際して保存等は行われないとの事。

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隣接街区には県立博物館のレトロな建造物が立地します。
まぁ、開発業者も事業の採算とは別の次元で配慮いただけると、地域のポテンシャルが高まり結果、受けるリターンも相応にあると思うのですがねぇ。


しかし、関内地区はビジネスホテルが凄い増えましたね。
地盤沈下が危惧される関内地区ですが、こういった宿泊需要はまだまだ見込めるということなのでしょう。

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昨年の自転車放置を規制に合わせ、幾つもの駐輪場が整備されたMM地区、まだまだ放置車両が多い中、11月のAPECではテロ対策も兼ね自転車・バイクの放置が徹底的に規制されました。

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APEC終了後に監視員も姿を消し、TSUTAYA前などは以前と同様の駐輪放置の状況になり残念ですが、地道に自転車・バイクの放置対策が進められています。

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新高島駅前では以前からあった駐輪場がバイク置き場を中心に拡大整備されているようです。


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中央市場の海側にも放置対策の施設が作られています。

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撤去した自転車を預かるところでしょうか。。
ひどい画像ですみません。

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そういえば、横浜市の卸売市場の再整備はどうなるのでしょうかねぇ。。


こういった地道に駐輪スペースの整備を続けていくことが大事ですね。東神奈川駅SATY前の広大かつ広場に溶け込んだ駐輪スペースはすばらしいですね。ぜひ見習って見かけも利便性も高い駐輪スペース整備を進めていただきたいものです。

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前に、ポートサイドの暫定施設である結婚式場ART GRACEについて書いたときに勝手に妄想していたBAY QUARTERとポートサイド公園を結ぶみなとみらい大橋下の歩道整備が2011年度中の完成を目指し進められるようです!

ポートサイド公園の拡張工事として進められ、BAY QUARTERとポートサイド公園を結ぶみなとみらい大橋下の補修用通路を一般に開放出来るよう改良するようです。
50m近い、橋脚下部に照明を設置、さすがに昼間も薄暗い一角なので、夜間は両端に設置された扉で通行を制限するようです。。ポートサイド側には、みなとみらい大通りからのスロープが整備されるようです。 今はみなとみらい大通りからポートサイド公園は階段しかありませんからねぇ。

薄暗いことは変わりませんが、川側に柱の無い多少開放感のある、日産本社と冨士ゼロックスR&Dセンターをつなぐ通路は通行可能な時間に制限はありません。


APEC以降に景気が上向いて、ART GRACEの位置する一角に小さいホテル&ショッピング施設&飲食のBAY QUARTER INN & PLAZAみたいのできませんかねぇ。。

そのときは今あるART GRACE(式場施設)も再入居する感じで・・・披露宴の後は今回整備される通路を通ってシーバスで二次会みたいな。。

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TSUTAYA向かいの42街区で建設の進むMMGrand Central Tower, MMGCTの低層商業棟の外装がほぼ出来上がり、足場の取り外しが進められています。
グランモール沿いエントランスの屋根が格好良いですねぇ。。

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横浜美術館寄りの南側にもガラス張りの低層棟。

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地下には商業施設の設置は無い用です。東京都心部に比して土地に余裕のあるMMでは多くを期待しすぎでしょうかね。半地下空間は期待してしまう。。


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これから来年初夏の開業に向け仕上げが進みます。
その頃までにはMMCruiseを含めテナントでにぎわって欲しいなぁ。。


いやーMMのオフィスビルでは一押しの外観、特に低層部がゆとりのある東京都心っぽくて良いですねぇ。。

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