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いろいろな情報や画像が紹介されていますが、興味を持ったのが、高層棟の東側から張り出している3階建ての低層商業棟部分のイメージ画像。
ここにはCoffeeとBarが一体化したようなテナントの入居がイメージされているようで、MMには数少ない深夜営業も視野に入れているようです。

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MMセンタービルの目玉は何と言っても広大な公開空地。
HP上ではリビングガーデンと称され、1万平米の全敷地の4分の1近くを占める800坪を超える空間が提供されるようです。


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北側に隣接するMMパークビルの公開空地などと合わせると4000平米近い空間になるんでしょうかね。
ちなみに画像だとMMパークビルの空間とデザインを合わせたかのような波打ったような植樹スペースが見受けられます。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/4c24/__sr_/1280.jpg?BC5BnPLBrL3_tMTe
3階まで配されるという商業施設も楽しみですが、どうも女性客がメインーターゲットぽそう。。
3階に飲食店、2階はエステ、コスメ系、1階はカフェを配したブティックが想定されているとか。。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/4c24/__sr_/3a32.jpg?BC5BnPLBhTKkKPic
地下1階でMM線みなとみらい駅に直結します。
みなとみらい駅の巨大チューブ空間であるMMチューブに直接繋がる事を期待していましたが、MMチューブにつなげるには地下3-4階での接続で大工事になるのを嫌ってか、改札からの導線の関係か、地味に4番出口の途中での接続です。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/9f6e/__sr_/7d06.jpg?BCDrjULBXM2.sM..
みなとみらい駅から地下一階の入り口から建物に入り、1階にエスカレータで上がり、そこから3階のオフィスフロア直結のエスカレータで上がっていくようです。
クイーンズスクエアに配置されているこの、階を飛ばしてつなぐエスカレータって都会ぽくって好きです。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/4c24/__sr_/df98.jpg?BC5BnPLB_I069qgd
オフィスフロアを貫く吹き抜けも配置されています。


MMでは有数の広さを誇るオフィスビルになります。
吹き抜け空間はエイコボイドと称されているようです。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/4c24/__sr_/984b.jpg?BC5BnPLBsCTDj7qy
エコボイドの一階部分がエレベーターホールとなるようです。
日の光が注ぐのは良いですねぇ。

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ビルのメインの入り口は北側(MMパークビル)リビングガーデンに面して配置されるようです。
南側けやき通り沿いはテナントエリアにアクセスできる感じかな。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/4c24/__sr_/cdef.jpg?BC5BnPLBItjfT_c3
先日は見学会らしきものが開催され工事中の現場をバスで訪問していた一団を見かけました。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/4c24/__sr_/7394.jpg?BC5BnPLB9hU45Mzp
テナントの集まり具合はいかがなものなんでしょうかねぇ。
3階には11の店舗区画があり、コンビニほかオフィスユーティリティ系のテナント以外は飲食店が入るのでしょう。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/4c24/__sr_/fac7.jpg?BC5BnPLBNDQ7CoQc
敷地の半分以上にビルを建て残りの空間を公開空地にしつつ、通り沿いの一辺に低層商業施設を配するのって、42街区に建設中のMMグランドセントラルタワーにもみられる手法ですね。
建設計画が遅れている野村ビルにも似たような公開空地が配される予定のようですが、MMならではのゆとりの空間配置ですね。


http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/4c24/__sr_/a3a0.jpg?BCJFpPLBMbsvFItn
現場はメインのタワークレーンの撤去が始まっています。