みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

カテゴリ: みなとみらい

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みなとみらいの北側、横浜駅至近街区の横浜三井ビルの南隣に建設中の横浜ゲートタワーの外観がだいぶ出来上がってきました。
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高層棟はほぼ外観は出来上がった感じで、今は低層部の工事がたけなわです。
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横浜三井ビル側の外観、低層部は東京都心部を想起させるようないかにもビジネス街っぽい外観で、みなとみらいの開発もここまできたなぁと感じさせてくれます。
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西側の首都高側には階段が整備されます。
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南側は低層部にデッキが整備され、デッキ部分にはコニカミノルタが球形状のプラネタリウムを建設中です。。どうもLEDを多用し名古屋にも同様のプラネタリウムが先行開業するようです。
横浜でプラネタリウムと言うと本郷台の横浜こども科学館の印象が強いです。
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 このプラネタリウムから、既存の首都高や国道を越えるペデストリアンデッキに接続されます。
ゲートタワーのデッキ部分と既存のデッキはレベルがあっておらず、階段で接続、エスカレーターも設置されそうです。 
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何度も書いていますが、このままデッキは高島ファーストプレイスを経て横浜駅方面へと延びています。
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高島ファーストプレイスは維持改修工事が進められています。
この定期的な維持が大事ですよね。
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そして何時ぞやにこのアソビルや、JRのビル一帯で進められるであろう、再開発 ビルへと繋がっていきます。
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いつになるのかなぁ。 横浜プラザホテルはすっかり解体されてしまいました。
駅前一等地ですが、このご時世、何らかの計画は検討くらいはされているでしょうね。 

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臨港パークってすっかり出来上がっていると思っていたら、
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①北東端の尖りがかけたように見える部分
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②西側のパシフィコ横浜/展示ホールとの間の窪地部分はまだ未完成で、このデッキも仮設らしいです。知らんかった。。
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この内北東端の先端部分の埋め立てが漸く着工となるようです(YUさんありがとうです) 。
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わかめか何か、海藻の飼育も行われています。
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今は、放置された一画。。怖いゲームに出てきそう。。
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小規模なようで、先端部分にはちょっとした船着場や、砂浜、岩場が整備されるようです。
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一画では、海底の地質調査か、ボーリング工事っぽいものが進行中。
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まぁ、この景観、素晴らしい。。 

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MM大通沿いの三菱重工ビルの隣接地に建設進む37街区で鉄骨が組み上がり始めました!
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まだ低層階ですが。。
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MM大通沿いの歩道には落下物防止用の柵が歩道を覆う様に設置され、歩く時の雰囲気も一変です。
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ぴあアリーナとの間にはペデストリアンデッキ設置が計画されます
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ぴあアリーナ側には接続部分が既に準備されています。
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首都高速神奈川局もほぼ完成、ペデデッキで横浜銀行本店とぴあアリーナと接続完了です。
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みなとみらい大通りの風景も一変ですねぇ。
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残る大きな街区は、①ぴあアリーナの北側、②ウェスティンの北側(住宅展示場とも伝えられますが。。)、③村田製作所の南側、、④ニトリとか入るプライムギャラリーの再開発、、まぁ当面新規計画はなさそうですが、今急ぐこともなさそうです。 
 

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ちょい前ですが、横浜市のHP上でペデストリアンデッキの整備が報告された様ですね。
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サークルウォークや、市役所周辺のデッキ整備、Kアリーナに関連したデッキなど続々です!
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混雑避けるべく、早朝に訪れた新港地区。
画像が朝焼けの影響で綺麗とも眩しいとも。。
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既存の路面再舗装の工事が進み、一部通行不可でした。
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新港中央広場や、7街区駐車場に向かうエスカレーターが整備中。
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工事が終わるとすっきりとした景観を提供してくれそう。
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ここからハンマーヘッドまでの整備は次のステップですかね。(画像:横浜市港湾局HPより)
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JICAの2階を改造してデッキ埋め込むか外側につけるのかと思ったら、結構ガッツした外観のデッキが新たに設けられ、ハンマーヘッドに直結するようです。
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市役所付近のさくらみらい橋は勤務者が漫ろ歩きます。
この帷子川沿いの一画をデッキレベルで進んでいくと。。
北仲KNOTの一帯が見えてきます。
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ここからみなとみらい大通りを超えるデッキが整備されています。
通りを越えた一帯は現在は駐車場。これから住友不動産を中心としたグループによる160m級の高層マンション&ホテルの建設が予定っされています。
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デッキは21年度中に整備とあるので、新しいビルの建設を邪魔しない様に作られ、その後一体化していくんですかね。
このデッキができると桜木町駅から市役所を経て馬車道駅、万国橋付近までデッキで直結。
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この市役所脇の一画は万国橋に続く、撮影スポットとして人気上昇中とか。。
いやはや楽しみ。。

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花粉がすごくって、散歩にすら行く気のしないここ最近です。
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現場には今まで見たことなかった図面が掲げられて、一人大興奮。
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アリーナやっぱりでかい
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どんな色で外装仕上がるのかな。。ブルーハーバーの住民の方にはより詳細な完成イメージも提示されいるのかもしれませんね。
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ふと、見ると60・61街区に建設中のKアリーナの鉄骨が急速に組み上がってきています。
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写真も数日前の物なので、今はもっと組み上がっているかもしれません。
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もっと近く行こうかと思いましたが、ワンコと花粉が許してくれません。
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100m級のホテルとオフィスビルはこれからかな。
この高島歩道橋(ペデデッキ)は 今はポツンと聳えていますが、、
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西隣の52街区は開発公募中、その開発の条件にグランゲートと建設中の53街区から延びるペデデッキと接続する事が求められており、、
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その先は今はサーカスが興行している一角まで建物外部に組み込む形でペデデッキを整備する事が求められています。
このデッキも高島中央公園側にエスカレータつけないかなぁ。少し歩行者が少なすぎかなぁ。
キング軸上の横断歩道でもなないやら工事が進行中。。
ここもデッキ設置か⁉︎、こんな狭いスペースに設置しないだろぅ。。なんてワクワクしながら近づくと、どうも地下の共同溝がらみの修繕工事でした。 
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修繕工事ではありませんが、アンパンマンミュージアムとサーカスのテントの間では地冷の接続関連工事が実施中です。
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このサーカスのテントが立地する一画60街区南側には横浜市主導で本格的なオペラの常設ホールの建設が検討されているとか。このご時世、税金の使い道ということでは「?」な部分も残りますが、よく議論していい開発へと導いてもらいたいものです。 
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 53街区には現場工事事務所が設置されています。
53街区は結構な規模なので、工事事務所も三階建てと大規模(?)です。
まぁ、現場工事事務所といえば、今ニトリとかが入居する街区で建設進められていたモリモトのコンカードみなとみらいの工事事務所が、設置場所を他の街区に確保せず、工事現場の一画に鉄骨で人工地盤作って設置していたのがアクロバチックで面白かったなぁ。
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最後にLGビルもグングン。
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ゲートタワーも迫力ある外観が現れてきました。
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みなとみらい本町小も計画通りなら10年間の暫定設置、あと5〜6年で廃校、その後に再開発となるのでしょうか。。

 

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