みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

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みなとみらい地区には人が歩きやすい街としてそれぞれの通りに対して最低確保すべき歩道の幅が定められています。そして、歩道に加え、人が車の往来を気にせず歩けるようにペデストリアンデッキ(歩道橋の巨大版、以下ペデデッキ)ネットワークと言うものが計画されています。前に当ブログにて横浜駅(そごう付近)からポートサイド地区(ナビューレ商業施設)を結ぶものと、横浜駅から日産本社予定地、セガ開発予定地そこから分岐してパークタワー横浜ステーション・・を結ぶもの、そしてセガ開発予定地からGENTO、ブリリア方面に向かうものが大きな軸として建設中、または予定されています。

その一部として、GENTOの脇からJack Mallにつながる部分のペデデッキの工事が本格化してきました。
工事告知によると18年の8月末に完成予定とあります。
完成予想図は無いのですが、写真の二枚目に図面をアップしてみました。
これを見ても今回の工事分は壮大なペデデッキネットワークの一部のようで、特にGENTO側はかなり尻切れトンボ的デザインです。

また、工事の本格化に伴い、写真にあるようにJack Mallの新高島方面からの入り口はそのほとんどが工事の仮囲いでふさがれてしまいました。おそらく工事が完成してもここに陸橋が覆いかぶさるわけですから地上レベルからはかなりの閉塞感があると思われます。

Jack Mallも今月末に閉鎖する32番館(ロイホとかセブンイレブンの有る建物)のように5年後くらいには閉鎖になります。その閉鎖後に期待される新建造物が人の出入り口を地上一階ではなく建設中のペデデッキを想定して建設されることになるのでしょう。





ちなみに、桜木町駅前の動く歩道の途中から県民共済ビルや浜銀を結んでいる陸橋もいずれセガ開発予定地まで延びてつながる予定です。

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MMおよび近辺のマンション建設状況写真です

とりあえず、相変わらずの携帯カメラ写真ですが、一応アップしてみます。
それぞれのマンションの状況に関しての所感。

FORESIE:画像1,3,4番目: 大分R棟(南側)が立ち上がってきました。20階くらいまで出来てきています。
Pacifico展示ホール方面から見上げるとMMTowersと共に描きあげる景観が壮観です。

ブリリア:画像7番目:前も書きましたが、構造の違いかなかなかマンションの本体が立ち上がってきません。
ちなみに写真に見えるタワークレーンはブリリアのものではなく大和の賃貸マンション用のものです。
進捗が遅れているわけではないのでしょうが、工法、構造によってこうも素人目に映る進捗が違うものかと思います。
写真はPacifico アネックスホールからとったものですが、この角度から見るとブリリア、高島中央公園、セガ計画、日産本社、マリノスグランドとこのキング軸の将来の発展を予感させてくれます。
ただ、キング軸はクイーン軸に比べるとちょい開発計画が小規模。これからの景気回復に乗っかってランドマーク、クイーンズに負けない規模の開発を期待したいです。

ナビューレ:画像2番目:ここもFORESIS並みの成長曲線。そろそろ20階を伺うと言う感じでしょうか?
低層部の商業等も外装が貼られ始めました。
真っ白にきれいに決めてほしいです。
(武蔵小杉の三井の超高層マンションが青と茶色の帯が入るデザインになるようです。無地でいいのに。。ナビューレは白でピシッと決めてくれぃ。)

パークタワー横浜ポートサイド:画像5番目:あまり情報が入ってこないマンションです。ナビューレの北側に位置しますが、基礎工事の準備に入ってきたようです。ここもナビューレに次ぐ立地と景観が期待できそうです。ただ、南側に位置する結婚式場は実は暫定施設とのこと、式場となりの遊休化している旧IDCのビルと共に、5年後くらいにタワーマンションとかが建ちかねません。→あくまで個人的推測ですので。。

コットンハーバー:画像6番目(小さく真ん中に映っています):MM、横浜駅というにはちときついですが、MMを眺めるには最高の立地でしょうね。
馬車道の森ビルの開発が一部で話題になっていますが、馬車道から見るMMは北側、東北側、コットンからは基本的に南側なので、立地の悪さを割り引いても、そのコストパフォーマンスを含め、チョイ魅力です。臨港幹線道路が出来るとここも車で5分とかになりますね。
コットンの地区計画に有る、複数の商業施設が規模の大小はあれど、実現して賑わいを演出してくれることを願ってます。

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写真アップしました。
今日は残業で家でご飯もないとのことで、浜虎で夕食でした。
今日は納豆入りラーメン。お店のテーブルには「通は最後にお酢を加える、別の味わいが、、」みたいなことが書いてありますが、私の場合、二口くらい食べるとすぐににんにく酢投入です。
ここで大盛りは食べたことないのですが、普通で結構おなかいっぱいなので、かなりのものでしょう。
学生時代は中盛り、大盛りドンと来い!と言う感じだったのですが、最近は胃の調子もあって、自嘲気味の情けない自分がいます。でも美味しかった!→勝手に化学調味料系らーめんと名づけてます。ちがったらすんません。

お店案内です↓
http://www.walkerplus.com/yokohama/gourmet/contents/yor009.html   

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