いくつもの開発計画が発表されるMM地区において、横浜市庁舎の移転検討対象である52-54街区と並び残り少なくなってきた開発面積4haを超える巨大開発の最新の画像が開示されました！

今回の開示内容では180mの高層建築が盛り込まれており、当該街区における許容建築高さ一杯を使う高度利用が図られることになりそうです。

でも、ぱっと見た印象ではこの建物あまり格好よくないですね。
噂ではSEGAも他業種との共同開発も検討しているようなので、例えば隣接する67街区にオフィスびる、高島地区で再開発を手がける三井不動産と組んでオフィス機能をより充実させた計画にするなんて事が進められていたりしないもんでしょうか?

小生としては高さ180mは維持しつつ、デザインはもっともっと格好よくして欲しいと思います。

ところで、この180mの高層タワー用途はホテルでしょうか？
横浜駅東口付近に大きなホテルが無いと言う点では良いのでしょうが、同じMM地区にはこれからもホテル計画が目白押しです。森ビルの北仲開発計画では高層棟がホテル＋住居で低層棟がオフィスとなっていますが、コチラは逆にしてもらいたいものです。

しかし、巨大娯楽施設が入るとはいえ、この低層棟のデザインは何とかしてもらいたいものです。。

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今まで発表されていた画像では25階建てくらいのオフィスビルのように見えるビルが高さ100mのこの開発における最高高さとなる建物になる予定のようでした。
今回、完成が2011年となったことにより、様々な申請・審査を行う時間的余裕が生まれ、今回の180mでの情報開示になったのでしょう。。

当初は高さ100m　30万平米の計画が今回　180m　34万平米の計画に変更されています。
MMへの投資価値が東京での地価高騰につられて増してきているんですねぇ。。この増加分4万平米がオフィス用途であると、業務集積の観点では万々歳ですね。

今日、横浜アンパンマンこどもミュージアムが正式オープンとのことです。
海外出張中で開館の様子を実際に眺める事も敵わず、画像は1週間ほど前のもので恐縮です。。

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都市機構の事務所だった時代のイメージを残しつつも見事に生まれ変わりました。
もともと、工事の現場事務所としては格好良すぎでしたが、、

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セキチュー他が入居する44街区アルカエフの平面駐車場はその半分くらいをアンパンマンミュージアム用第二駐車場として転用される事になりました。
それでも、行楽時は駐車場が不足しそうな気もします。

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基本的には暫定施設ということになりますが。JACKMALL他の暫定施設と同様、10年で無くなる予定なのでしょうか？そうであれば、10年後には周辺街区の巨大開発計画の一部に恒久施設として移転してもらいたいものです。

5月末の完成に向け着々と工事の進む高島中央公園とGENTOや空き地の広がる52-54街区を結ぶ歩道橋の工事が佳境を迎えております。画像中央の白いテントの前に見えているのがペデストリアンデッキの橋脚です。
現地では道路を閉鎖して橋梁を渡す工事が進められています。
ちなみにこの白テント、TBSのみのもんた出演の新番組キャプテンDEみのなる、SASUKE,KUNOICHIみたいな体を使ったチャレンジもの系番組専用の収録会場のようです。
この安普請からして1年くらいで撤去だとは思うのですが、同じBLIZを運営するTBS、騒音の撒き散らしだけは勘弁下さい。

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完成予想図になりますが、如何せんエスカレータが無いのが痛い。。人感センサーを配置したものを是非設置してほしいとも思いますが、通行量も少なそうなので、準備工事だけはしておいてほしいものです。

もしも、20街区に市役所が移転！なんて事になったら、エスカレータの設置はもちろん、高島中央公園とブリリア（高層マンション）等の並ぶ50街区の間にもペデストリアンデッキ設置が絶対となるでしょう。。　 20街区は不便すぎて市役所移転はまずないでしょうが、、