みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

2007年06月

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MM地区に本社を建設中の日産ですが、近接する高島町に10年以上前から20階位の横浜NISSANビルを所有しています。
このビルも建設当時は廻りに高いビルも無く、横浜駅一帯では西口の天理ビル、東口の日産ビルという感じで聳えていましたが、いまや周辺地域での開発が進み、高さ的に目立たなくなり、また外観的にも大分薄汚れてきていました。
そんな日産ビルでもここ数ヶ月外装のリフレッシュ工事が進められ、ピカピカの白い外壁がビル全体を覆うようになって来ました。
これから円形状の塔屋部分の化粧直しに取り掛かる事になるようです。

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作業途中の現場を近くで見ると、壁面のタイルを取り替えているのか、洗浄しているのかと思いきや、外壁に特殊な器具を取り付け白いピカピカのパネルを貼り付けているようなイメージです。

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隣の横浜ファーストプレース(パークタワー横浜ステーションプレミア)も最上階まで建ち上がり、下層部ではMM地区へのペデストリアンデッキの工事が進められています。画像は完成イメージですが、これをみると、MM地区へのペデストリアンデッキは日産ビルの辺りまで高速道路と併走し敷地の南端辺りで首都高の高架の下と国道1号の上空の合間の空間を通り抜け、MM地区と繋がるようにも見えますねぇ。

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セガによる大規模開発計画が予定される55-58街区一帯で何らかの工事が始められています。
GENTOとみなとみらい大通りを挟んだ一角に建機が入っています。
来年にはSEGAによる開発が始まるとの事ですが、暫定駐車場でも作っているのでしょうか?

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58街区には日産新本社建設工事事務所がおかれております。
実際のところ、未だSEGAには売却されておらず、55-58街区全体の開発開始には数年の時間が掛かるようです。遠くにはスカイビルや、BAY QUARTER、その向こうにはモリモトのコンカード横浜なる20階建ての巨大ビルも姿を現してきました。

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先日来、開発企業の公募が進められている43街区にはアンパンマンミュージアムの臨時駐車場が設置されています。この駐車場もいずれ閉鎖されるはずなので、55-58街区の今の工事はそれを見越した臨時駐車場でも作っているのでしょうか? 43街区で工事始まる頃には55-58街区も工事が始まりそうですが、、
しかし、今後、開発が進んでくると、来街者は増え、駐車場用地(空き地)は減っていくということになり、MM地区でもより高度な土地利用が進められていくことになるでしょう。
パーク&ライドなんてやらないんですかね?駐車場用地がネックですねぇ。

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横浜は2009年に開港150周年を迎えることとなり、それにあわせるかのように多くの開発プロジェクトが進んでいます。その一方で、150周年を記念した数ヶ月に渡るイベントの開催も企画されており、横浜市による公式イベントの構想がネット上で散見されるようになってきました。

横浜市のイベントは赤レンガ倉庫の建つ新港パークの8街区にテーマ会場を据え、みなとみらい中央地区付近にベイサイドステージを設置し、ズーラシア隣接の未開発地にヒルサイドステージを据えて全3会場をメインに半年間ほどのイベントを展開するようです。


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ベイサイドステージの一部となる大桟橋ホールにも受けられる会場イメージです。

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大桟橋ホールを借り切って子供向けのイベントを行うようです。

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赤レンガ倉庫の1号倉庫、2号倉庫の間に広がる空間には世界の食を楽しめる空間が設けられるようです。

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赤レンガ倉庫1号倉庫手前の広場には横浜音楽館なるライブハウスや、ステージが設置されます。

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パシフィコ横浜の一部区画を長期借用してスポーツ情報の発信をメインにしたイベント会場の設置を行います。

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ズーラシア隣接地にはヒルサイドステージなる会場が設けられます。
この竹の海原と名づけられた構造物は、世界最大級の竹の構造物になるとの事、セビリア万博の日本館や長野オリンピックのスピードスケート会場になったM-WAVEなど、樹木の素材を感じさせる建築ってすばらしいですね。

2年先のイベントとはいえ、既に新港地区にはイベントの事務所の建設が進められています。
思っていたよりも結構大規模なイベントになりそうですが、変に入場料を取るようなものでなく、来場者が面白い!食べたい!なんて思った時にお金を使わせるようなイベントであればいいのになーっと思っています。

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かって(依然?)コンテナ街道との異名も持っていた本町通りはベイブリッジ下の国道357号線の開通により、大型トレーラーの交通量も大分減ってきたとの事です。

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日本大通駅の入り口付近です。
新聞博物館などに利用され、全体の雰囲気を維持しております。
この一帯、横浜でもとっても好きな風景です。

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本町通沿いには高級車ディーラーも軒を連ねます。
LEXUSの左にはVW-DUOも立地しています。



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化粧品のファンケルの事務所が閉鎖され、どうやらファンケルのショールーム兼販売センターのようなものが建設されるようです。

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中華街に近づいてくると大分マンションが増えてきます。ただし、賑わいの提供等いうこともあり、
写真の新しいマンションも下層部にいくつもの飲食店が入居しています。
この裏の方にはホテルJAL CITYもオープンしました。

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これから山下町県有地の開発も始まり、完成の暁には新たな賑わいを提供してくれる事になります。
これからも雰囲気を保ちつつ発展してもらいたいものです。

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MM33Projectのビルは16階建てと建築告知板には記載されているものの、外から見ると15階建て+塔屋という感じで最上階まで組みあがったようです。

このビルの最上階屋上に風況調査かファンのような物が設置されています。
ずーっと見てると、ゆっくりと向きを変えており、一帯何のためのものなんでしょうかねぇ。

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