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画像は殆ど読めなくて恐縮ですが、横浜美術館の海側隣接地である三菱地所所有の34街区に開発計画が進められているようです。

内容としては2009年度中の着工に向け、34街区に商業施設＋住居施設を建設するという内容のようです。
ここ34街区はMMの地区計画においてグランモールに面したプロムナード地区とのことで、低層部に商業施設を配した住居施設(マンション)の建設が可能であり、これから計画が具現化してくるというもののようです。

ここ34街区ってマンション建設規制対象街区かと思い込んでいましたが 自分の過去の記事を見るとどうやら、マンション建設規制の対象街区では無かったようで]、意外というか、「何でマンション建設規制対象街区にしなかったんだよー」みたいな、嘆きです。。


それにしても、本当に住居施設が出来るのなら、かなりガッカリ。。
今あるマンションだけでも4000戸近くあるのに、FORESISの建つ40街区と同じくらい広い34街区に制限いっぱいの120mの建物を建てるのであれば、1000戸近く建てることが可能であり、先に計画が報じられた45街区のJACK MALL撤去後のマンション計画とあわせるとMM地区の計画人口1万人は軽く突破する事になりそうです。


45街区の計画の時にも書きましたが、三菱地所が開発計画を立てるにあたり、まずは周辺住民や、横浜市の反発が一番強そうな「マンション建設」で計画を発表し、その後にオフィス用途に変更するなんて目論見があればよいのですが、

最初からオフィス30階建てと発表しても、マンション40階建てと発表してもいずれ反対が起きるのは必須と考えた地所がまずは一番反発の強そうなマンションと発表し、その後にぶっといオフィスビルとすれば計画も通りやすく、住民も納得しやすいと考えてのこの発表と信じたいです。。

JACK MALL閉鎖後の45街区にマンション建てるための陽動作戦であって欲しいとビルオタとしては切に願っています。。

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