みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

2009年08月

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かなーり前(8年くらい??)に今は無き、二郎蒲田店を訪問し味に好感を覚えつつその量にびっくり、苦しんだラーメン二郎の関内店を訪問しました。
開店後は長ーい行列が必須と聞き、10時半くらいにお店に行ったもののすでに15人くらいが行列していてビックリ! 結局11時15分頃の入店となりました。

インターネットでチェックした時にボリュームがすごいとはチェックしていましたが、「らーめん」の画像にはチャーシューがよく映っておらずお店では迷わず「小ぶた」を注文。自販機のボタンを押した直後に「らーめん」にもチャーシューが二枚しっかりのっていることに気づきましたが、時すでに遅し、「小ぶた」のチャーシュー五枚にチャレンジです。

チャーシューはとてもおいしい、でも量がすごい。。
麺の量もすごい。。
にんにくを効かせてもらい濃いめの好きなたっこりんは味に満足なものの、その量にたじたじです。
横では若い人たちが大ぶたとか大盛りをがつがつと食されています。。

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入口から覗くお店の様子です。
お店を見守るかのようにモビルスーツのザクみたいなオブジェが飾られています。
ちなみに画面左手に自販機が設置されており、二郎利用者の半分くらいの人がお茶か何かの飲み物を購入していました。
どうやら、あの量を食べこなすためにさっぱりした飲料が必須アイテムのようです。


詳しい地図で見る
関内店のオリジナルメニューである汁なしというメニューもあるようで、そこにチーズをトッピングするというのが「通」の食べ方のようです。
でも訪問した日は開店直後ですが、トッピングのチーズは売り切れでした。。
ラーメンの味は好きな味です。
ボリュームがすごすぎます。
隣で学生風情の若者が大盛りを食していましたが、「若いってすげぇなぁ、」という感想に終始しました。。

たっこりん評価
☆☆☆☆☆→量重視の方はたまらんでしょうねぇ。あまりの量に☆4つにしようかとも思いましたが、そこは自分の胃袋の弱さということで。コストパフォーマンス含め満点です。でもしばらく良いや。。

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いつのまにか、みなとみらいの通り名ののサインが設置されています。

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多くの案内サインはあったものの、通り名のサインは今までなかったはず。。

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青字に大きく通りの名前を日英併記、その下に小さな地図が入っているのがいいですね。

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これは街の統一サインとは異なりますが、LEAFの前に入居テナントを示した案内板が新設されました。
スタジオ・アリスがJack Mallから移転入居でしょうか。

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実は私、Leafのメインテナントの大塚家具って訪れたことがありません。
ボーネルンド、MUJIなんかはいい感じでにぎわっているようですね。

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近接する65街区の富士ゼロックスのR&D施設CITYではロゴの取り付けが始っています。
個人的にはこの新しいゼロックスのロゴ、好きになれません。先先々代の縦長のXEROXやひとつ前のXの右上がドット化している奴が格好良かったなぁと思うのですが、まぁブランド戦略でさまざまな新しい試みを行っている富士ゼロックスのやることです。10年後には小生もこの丸っこいロゴにゼロックスを思い浮かべるようになっていることでしょう。

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取り付け途中で、XEROXではなく、ROXの段階です。

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数年前、会社にゼロックスのブランドイメージ構築のプロの方が講師としてきました。

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ブランドとは、「企業に対するお客様の期待と、その期待に対する企業のお客様への約束」とか。

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横浜ダイヤビルもオフィス部分は野村総研の一棟借りに近い状態です。
するとこのビルにもNRIのロゴが取り付けられるのでしょうかねぇ。
結構すっきりして格好良い外観なので、あまり目立たず、格好良く付けてもらいたいですが。。

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みなとみらい駅直結の新しいオフィス&商業テナントビルとして建設の進むMMセンタービルのみなとみらい駅直結部分の工事が本格化してきたようです。

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現場はこんな感じ。
壁に囲まれていて、工事告知の案内と監視員がいないと工事やっていることすら気付き辛い感じ。

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上下のエスカレータが配され地上ではMMパークビルに直結しているMM駅4番出口の階段の途中にビルへの入り口が作られるようです。

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計画発表直後に駅に直結と聞き、てっきりこのみなとみらいチューブの海側に穴をあけて地下から直結するとばかり妄想していたので、今回の接続部分はちょっと小じんまりで残念。。

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個人的には消滅してほしい凍結中の横浜美術館前の34街区商業施設&タワーマンション計画ですが、唯一「よさそう」と思ったのは商業施設がみなとみらい駅と地下で直結するという点、まぁこれもMMチューブに穴開けて直結するのでなければあまり魅力ないんですけどね。

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ファミマに、生活彩家とコンビニが相次いで撤退した一画は今は入居するテナントもなくひっそりとしています。

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ここ33街区のMMセンタービルも広い公開空地や、太陽光の集光装置などでCASBEEのSランク評価を取得したようですね。

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外から見ているとわからなかったのですが、このビルは巨大な吹き抜けが配されているようですね。
新宿のNSビルに代表される吹き抜け空間好きの自分としては吹き抜けがあるとどんなデブビルも許せます。

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敷地から出土した旧造船所時代の錨を敷地内に展示する予定とのことで、新港地区のナビオス横浜前の錨のオブジェに加えこれもまた楽しみです。

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隣接するMMパークビルのけいゆう病院側では地下に何かのタンクを埋める工事を行っています。

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42街区に丸紅と三菱商事が建設しているビルの名前がみなとみらいグランドセントラルタワーと決まったようですね。

加えてこのグランドセントラルタワーと33街区のMMセンタービルがそろって建築物の環境への配慮を評価する「建築環境総合性能評価システム/Comprehensive Assesmento System for Built Environment Efficiency:CASBEE」の最高位認証であるSランクを取得したとのことです。

このCASBEEとは2001年に産・官・学の共同研究から開発された環境性の評価システムで、建物の耐震性、設備の更新の容易さ、省エネへの配慮、資源の有効活用などが評価されるシステムで、横浜市は床面積5000平米を超える建築物にその評価を義務付けているとのことです。

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認証の対象となったのはLED照明の採用や、自動制御のブラインド等々。
広い公開空地の配置にオブジェの設置も評価の対象で、完成予想図には今まで描かれることのなかった巨大な釣り行灯みたいなものも描かれています。
あとは子供達が遊べるようなオブジェもあるといいんだけどなぁ。
評価の対象には建物の長寿命化なんて項目も環境への配慮として評価を受けるようです。

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工事仮囲いの緑も低層棟の屋上緑化に使う植物を育成しているとのことです。
いろいろと考えているものですね。そろそろ現場ではタワークレーン設置でしょうか。。

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しつこいですが、計画凍結となっている34街区でもこういった巨大な公開空地を配し、その分スリムな高層オフィス棟を配した計画でぜひ見直しを進めてもらいたいものです。
地所がのろのろしている間にMMには33街区のMMセンタービルに、今回のグランドセントラルタワーと「中心」を意味する名のついたビルが二つオープンすることとなり、本来MMのセンターとも言うべき34街区のビルにセンターとは冠し辛くなったでしょうね。

CASBEE横浜のSランク認証は今回の2棟を加え合計6件の認証とのこと。
MM地区では日産の新本社、ポートサイド地区では横浜ダイヤビルディングなどがSランクを取得しているとのことです。

まぁ、環境に配慮する良い制度なんですが、変にSランク取得が義務感になって、MM地区への進出を躊躇させることがなければ良いのですが。。。

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