みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

2009年11月

イメージ 1

9月の開業予定が年末まで延期されそれに合わせるように工事のペースも落ちていた横浜ブルーアベニュー(旧称:パシフィックスクエアMM)が年末とされる開業に合わせ低層部の工事も完成も近づいてきたようです。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/8f6c.jpg?BC8OhdLB3J8PrZrw
そばや香露庵の裏側はコンクリートの壁が配されその下にベンチなど休息の場が設けられました。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/d4ec.jpg?BC8OhdLB7BxI_CRA
南側の野村グループによるビル建設予定地に接する面に公開空地が設けられました。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/dcd1.jpg?BC8OhdLB7O90lMNv
ブルーアベニューという名前ですが、黄色いオブジェがいくつも設置されています。
しかし、このブルーアベニューって名前、英語圏の人が見たらどう思うのでしょうかね。。「青い通り」以外の意味があるんでしょうかねぇ。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/11f8.jpg?BC8OhdLBCOee7fWD
JACKMALL隣接部分は将来のJACKMALL撤退後に建つであろう恒久建築物との接続部分になります。
飲食店の入居を予定しているかのようなテナントスペースが南東側角に設けられています。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/11dd.jpg?BC8OhdLB4F6wRU1E
メインアプローチは53街区の横浜BLIZ側に設けられています。
たくさんの木が植えられてイメージが一新しました。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/5a55.jpg?BC8OhdLBdgsWABur
自転車置き場も設置されています。
これ、有料にしないと今後駐輪規制が厳しくなるであろうMM地区において、マナーを守らない駐輪が増えそうですね。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/7abf.jpg?BC8OhdLB7.AdU5so
不景気による開発会社の倒産などでいろいろとやきもきさせてくれたこの横浜ブルーアベニュー。
何はともあれ完成まではなんとかこぎつけましたが、今後のテナントの入りやいかに。。。
賃貸オフィススペースを紹介するサイトなどを見たところ、ここ横浜ブルーアベニューとポートサイドの横浜プラザビルはオフィス床フロアのほとんどがまだ募集中になっていたのでチト心配。


詳しい地図で見る
日産や、富士ゼロックス関連会社の需要でもあるのでしょうか。
本当はそれら以外の会社が進出してくれるといいんですけどねぇ。

イメージ 1

とちのき通りとMM大通りの交差点に建設中のペデストリアンデッキで11月末とされる開通に向けて仕上げ工事の進む進められています。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/e585.jpg?BCjyThLBf29PDocE
日産本社からペデストリアンデッキ方面に向かう風景も今までの無粋な仮囲いから、明るいMM地区への期待を抱かせてくれるような(!?)光景へと一変しそうです。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/88e7.jpg?BCjyThLB8QgeA32h
照明はNISSAN本社前の屋根のある部分を除きすべて手すりに組み込まれているようです。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/f160.jpg?BCjyThLBiULwWnZU
照明は流行りのLED照明のようで、電球よりもちょっと冷たい感じの青白い明りがともります。
でもきれいです!


詳しい地図で見る
まだ開通前なので地上から見上げた状態なので薄暗く感じますが、開通後にペデストリアンデッキの照明が下の道路に洩れまくって通行の安全に悪影響を及ぼしてはまずいので、下から見れば暗く感じるようにうまく設計しているのかもしれません。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/d77e.jpg?BCjyThLBXrBk2Tc3
53街区のとちのき通り側の階段は陸側だけでなく海側にも設置してほしかったなぁ。。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/9a94.jpg?BCjyThLBzyZl3zbq
富士ゼロックスCITYのマリノスタウン側にもらせん状の階段の設置が進められています。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/d5a0.jpg?BCjyThLBXK1_W_Z.
おまけですが、富士ゼロックスCITYの3階部分の人工地盤部分には高層棟と相似の楕円上の吹き抜けが設置されるようです。


イメージ 1

第一京浜沿いに位置するおーくら家、吉村家で修業された方が開いたお店ということで、車で通るたびに気になっていました。
先日、飲み会の帰り、ふとらーめんが食べたくなり、神奈川新町駅で下車しおーくら家を目指しました。


詳しい地図で見る
らーめんは正直なところ・・家系として十分食せますが、また来ようというほどの味ではありません。
スープがいまいち。。


たっこりん評価
☆☆★★★→酔ってた上での評価です。でも印象薄し。。

イメージ 1

横浜駅東口地区からMMへのアプローチとして早くも定着しつつあるはまみらいウォーク+NISSANウォーク。きっちり計った事はありませんが今までよりも1・2分早く両地区をアクセスできる感じがします。

NISSAN本社を貫くNISSANウォーク沿いにあるNISSANギャラリーでは頻繁に展示の変更がなされています。
そしてギャラリーの海側奥にNISSAN HALLが設置されているのは知っていたのですが、そのホールとギャラリーとの間の壁が大きく開きNISSANウォークからNISSANホールを覗くことができました。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/4c24/__sr_/70b2.jpg?BCRT9GLBFVYOMFWI
違う角度から写してみましたが、夜8時半過ぎで写りこみが激しくなってしまい恐縮です。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/4c24/__sr_/1275.jpg?BChKBLLBQxJ72_U6
普段は巨大な壁面プロジェクターとなりいろいろな文字や映像が映し出されていますが、あんなに大きな開口部があるとはちとびっくり。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/4c24/__sr_/fd3e.jpg?BChKBLLBBA8ve8Mw
別の日にNISSANウォークを歩いていると、横浜駅側半分が白い仕切り壁で覆われていました。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/4c24/__sr_/dc89.jpg?BChKBLLB.bntrPTM
はまみらいウォークからみるとギャラリーの日産ウォーク側がパーテーションで区切られているのがわかります。いろいろな空間創出パターンを持っているんですねぇ。


詳しい地図で見る
今は新型FUGAがたくさん並んでいますね。

イメージ 1

工事完了 新高島中央公園改良工事が完了したようです。
パゴタの設置が行われ、木も植えられたようです。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/b24d.jpg?BCshhdLBjBJ7Kq95
ここからパゴタに絡むようにツタが伸びて行くとパゴタもようやく本来の日蔭を提供するという役割を果たし始めます。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/de61.jpg?BCshhdLB5FHu6vYK
そもそも、この植樹する部分がないと木も育ちませんよね。
今回の改良工事がなければ、未来永劫中途半端なパゴタが位置し続けるところでしたね。
MMにはMMパーク前のパゴタや、MMビジネススクエア前など、ちと本来の役割を忘れオブジェにすぎなくなっているパゴタがいくつもあります。。




http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/4024.jpg?BCshhdLB5U.bp.cX
砂場の中央に位置するいかりのモザイク画は砂が降りかかりさっそくいかりの存在を確認することが難しくなっています。。


http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/20fa.jpg?BCshhdLBY3MiSdQp
ここ新高島歩道橋から見るMMの風景は360度素晴らしい。


http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/e67e.jpg?BCshhdLBTDlgcq_M
公園の東側一帯のキング軸も眺め的には素晴らしい。
テナントの集客力がいまいち。。


詳しい地図で見る
しつこいですが、歩行者動線をどう国際大通りを超え20街区、その向こうの臨港パークにつなげていくかが楽しみであり、変に小規模にやらないでほしいと願っています。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/525a.jpg?BCc0hdLBo7uH7XQh
公園の西側一帯のキング軸も早いこと整備が進まないかなぁ。。

↑このページのトップヘ