鹿島建設を代表企業として、三井、住友の生保会社が参画する開発計画のようです。

高さは21階建てで110m級で8万平米越えの延床面積と中々の規模感。

横浜駅近接街区としては30階・13万平米くらいを期待していましたが、実は横浜駅からは横断歩道渡るなど、ペデデッキで駅と直結していない街区にこの規模での開発はまぁ相応かなとも感じます。

「傘ささずに来れる」「信号が無い」と言うのは私的にはかなり惹かれるもんで。。

商業施設にプラネタリウムの設置、企業インキュベーター関連施設の設置などMMに新たな魅力が加わる点もいいですね。

完成予想図見ると南側のみなとみらい本町小学校側にプラネタリウムや2ー3階に跨るデッキが配されるようですが、このデッキ上手いこと東側隣接街区に建設中の京急本社のペデデッキと繋げないのですかね。

すると遠回りだけど横浜駅から傘ささずに交差点知らずでアクセスできそうですが、あまり色々な画像が公開されていない京急本社の方にその準備があるのかが不明ですし首尾良く準備しているようには見えないなぁ。

最近は公募すれば、開発計画が決まっていく感のあるMMの開発ですが、開発計画の街区間の歩行者導線が桜木町駅寄りの今までの開発に比べるとどんどん貧弱になっていく感じ。マスタープランではペデストリアンデッキとは明記無いもののみなとみらい大通りの西側沿いに歩行者ネットワークが記されています。

桜木町駅からぴあが建設するアリーナまではペデストリアンデッキが北上して繋がりそうな感じ。

さらに北上して積水ハウスが開発するであろう旧セキチューの一帯を超え、村田製作所、コーエーの47街区を超え、LG、資生堂、京急と開発計画が明らかになっている部分がペデストリアンデッキで繋がらないかなぁ。。

京急本社は日産ビルとつながるようですが、資生堂、ＬＧのビルの完成予想図にぺでデッキは描かれておらず残念。。

まぁ、散歩好きとしてペデストリアンデッキにこだわりグダグダ書きましたが、58街区も無事発表され何より。

今回、選出されなかった4者の提案内容と評価の考え方も公開されているようです。

学校系、ホテルなど色々あるようですが、何社かの本社移転が盛り込まれている案は興味津々。この本社移転案と巨大企業「鹿島・三井・住友」の本社移転は伴わない計画の中で選考や調整に手間取ったんですかね。そうであれば、来年以降の新高島公園西側の52街区やみなとみらい本町小の南側隣接の57街区あたりに再度応募して貰いたいもんです。

開発計画の公募際に毎度選ばれなかった計画っていつも興味そそられます。関係者であれば、提案書に添えられているであろう完成予想図等も観れるのであろうなぁ、羨ましいなぁ、なんて思っています。

今後は、マリノスタウン跡地等の60ー62街区、真打ち⁉53街区の計画が公開されるんだろうなぁ、たのしみだなぁ。。