みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

2022年12月

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NTT横浜ビルの建て替えが計画されているとか。
NTT都市開発が今ある6階建ての建物を9階に建て替え。まぁ25年着工の29年完工とかなり先の話ではありますが。。
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関内駅周辺の超高層ビルとはいきませんが、2.5万㎡に迫るなかなかの規模で、新しいビルにはオフィスや商業テナントに加えて「スマート教育センター」なるものを設置、どこかの大学のサテライト校舎でも誘致するのかなぁ。
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近くに関東学院の関内キャンパスもできましたしね。

このスタジアムの南側一帯の地名は”山下町”、新山下とかで普段使いでホームズ新山下店とかが浮かぶ似非浜っ子のたっこりんは、この辺が山下町なんだ、、と少し戸惑う感じ。
中華街一帯も山下町なんですね。。「中華街」としか呼ばんし、なんか新鮮です

なんて話は別にして、この一画、NTT関連のビルがとても多い。
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電波塔のそびえる、NTTコム横浜ビル
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その横、加賀町警察署との間の空き地には
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NTTルパルクの駐車場

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NTTビルの通り挟んだ向かいにはネクストサイト横浜ビルでこれもNTT系
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ホテルピアシティーの跡地にはNTT系ではなさそうだけど、新たなホテルが建設中、
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少し離れるけど、日本大通りの駅前にはシンガポールのアスコットグループの”ホテル・シタディーンが入居する予定。
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既にシタディーンのサインも掲げられています。このホテルにも日本大通り駅の出入り口が設置されるはず。
まぁ、山下町の一画に何故かNTT系の土地や施設が多くあるのかは興味あり。時間ある時調べてみよっかな。

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横浜駅の旧ダイエーと都市公団の住宅の跡地で建て替えが進む一角。
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西口近傍でこの規模の商業施設開発は駅ビル以外では本当に久しぶり。。
近傍の天王町のイオンモールは盛況ですね。数回覗いてみようと思いましたが、休日は駐車場が混んでて、未だ訪問できず。。
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22階クラスのタワーマンションも聳える予定とか。。
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帷子川、横浜駅の方に寄ってみるとかって立っていた雑居ビル等が取り壊され、結構な広さの土地が駐車場や空き地になっています。
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一部では、ホテル等の開発が始まりそれほど大規模でなさそうなのは残念。。
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でも残された一角は5番街や南幸の再開発に先行して一定規模の商業ビルでも整備して、他の地区の再開発時のテナントの一時避難場所にでもしないかなぁ。。 

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リニューアルした赤レンガ倉庫一帯ではクリスマスイベントが始まりました。
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12月半ばまでいろいろなお店が立ち並ぶようになります。
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土日は入場料かかるとのこと。。。ツリーのそばに寄るにも500円。。
警備とか考えると、仕方ないですね。
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お店エリアも年を経ることに海側に伸びてきました。
人も増えそうですしね。
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9街区の合同庁舎は、フロア面積は大きそうですが、高さ抑えているので、景観的には問題無しですね。
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大桟橋側では岸壁の補修工事が進められています。 

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