横浜駅西口、相鉄口方面を出ると目の前にまさに喧騒と言った風景が広がります。
私は90年ころに浪人時代をこの街の先にあるK塾に通ってすごしました。
当時はピザ屋のシェーキーズなどを横目に右前方にニチイを見ながら（確かまだビブレでなかったような。いや。なりたてだったかな。。。）今は歩行者が闊歩する道に車が行きかう中新横浜通り沿いの予備校まで通ったものです。
今の駅前のシェラトンのところにあった、相鉄本社と旧ムービルがそれぞれ移転し、相鉄本社は北幸地区に移りオフィス街の中心にたたずみ、ムービル（5枚目左のビル→見難くてすみません）は南幸の賑わいを演出しはじめました。

その浪人時代の真っ最中にダイエーの前にマクドナルドがオープンしました。当時も結構にぎわっておりましたが、同時に東急ハンズ（写真1枚目）の工事が始まりやがて完成し、この街の雰囲気、にぎやかさが一変した記憶があります。その後はビックカメラ、日進のヨドバシへの変身、そしてドンキホーテ進出、かってのミニヨドバシはBIG ECHO（写真2枚目）に装いを改め、沿道には次々とビルが立ち並び今や横浜屈指の賑わいを見せています。

この賑わいを見せるパルナード沿いには遅々として進まない再開発計画が2つあります。

一つ目は写真3枚目にあるこの一角。スターバックスやキムラヤがある一帯で、西区南幸一丁目として昭和52年に再開発組合が結成されています。
二つ目は写真4枚目に横浜駅西口五番街地区、この一角、かってのヨドバシ駅前店や無印良品がある一帯で昭和52年に再開発組合が結成されています。

本当のうわさレベルと記憶たどってでの話で恐縮ですが、南幸地区は高島屋が中心になって、五番街は西武系のパルコが中心になって話をまとめようとしていたのですがなかなかまとまらず今も手付かずのまま、駅前一等地でありながら立替も進まず雑然とした良く言えば賑わいを呈しています。
たくさんの地権者がいること、現在のままでも家賃収入が期待できること、景気の後退と言った要素が開発の進捗を阻んでいたようです。ま、当面このままかもしれませんが、運河をはさんだ二代目相鉄ムービルも閉鎖が決まり、あまりのんびりとしていてもという気がします。