野村総研(NRI)が入居する横浜ダイヤビルの低層部分が商業施設BAY QUARTER ANNEXとして開業しました。ANNEX部分も既存部分同様に、曲線を多用した一体感のあるデザインが施されています。
目玉テナントが弱いというイメージだったBAY QUARTERにANNEX(新館)部分の5･6階には2000平米を越える売り場面積でユザワヤが出店したのは、リピーターもつきやすそうなテナントですね。

同日に桜木町駅前で開業したTOCみなとみらいには貴和製作所なるビーズのお店が出店しています。ホビー・手芸関連の需要が盛り上がっているようですが、ユザワヤにしろ、貴和にしろ、変に新業態を目指した新ブランドを興さずに今までの暖簾を大事に出店しているのが今の時代なのでしょうか。。
一方でマツモトキヨシはTOCで新業態にチャレンジしていますね。これら暖簾を大事にするか、イメージ刷新を大事にするか、業態は異なれその成否が興味深いです。

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今回開業したANNEX部分は高層ビルの低層部分であり、外気に直接触れることの出来る開放型の既開業部分との間には自動ドアが設置されています。

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エレベータ前に置かれたベンチはBAYQUARTERらしい、しゃれたデザイン。

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ベンチからはポートサイドを眺めることが出来ます。
正面の横浜プラザビルは賃料が都内並みの強気の設定が災いし入居テナントがほとんど無い現状とか。。
低層部ではパナソニック電工のショールームの内装工事が進められています。

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BQ-Annexに話題を戻しますが、ユザワヤ以外は幼児関連ショップが大集合と言う感じ。。
最近まで幼児向けショップは「値引きしない」、「購買ターゲットが絞られる」というイメージであまり歓迎していなかったのですが、周辺に更に大規模なショッピングセンターが乱立する中で幼児人口の多い神奈川･横浜で顧客層を絞った出店戦略は大事なのでしょう。。
本音、オヤジ的にはユザワヤ以外”×”です。。

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3連休は駐車場待ちの車列が日産本社手前まで延びていました。
待っている人は大変でしょうし、あまり混み過ぎて渋滞の名所になってはよくありませんが、とりあえずにぎわっていることは良い事ですね。

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