コメント一覧 (5)

1. • 1. YU
   • 2024年07月13日 10:28
   • 三菱重工横浜ビルに入居する三菱重工グループが田町タワーに移転集約するため、8月より順次移転しビルから完全撤退するようです。
     ビル名も変更となりそうですが、三菱みなとみらい技術館は継続です。
     https://www.kanaloco.jp/news/economy/article-1093619.html
     
     撤退フロア（計約5800坪）ではすでに入居募集（2025年1月より入居可）が開始されていますが、
     https://www.cbre-propertysearch.jp/office/property-114103020027/00945508
     ビルはみなとみらい地区では古い1994年2月に竣工し、また隣接地の横浜コネクトスクエアの土地を取得し開発にも参画しているケネディクスが三菱重工横浜ビルの建物も取得しているので、
     https://www.zaikei.co.jp/article/20170403/361803.html
     いずれ再開発も見据えているのでしょうかね？
     
     みなとみらい地区の空室率上昇が心配ですが、直近では横浜シンフォステージのウエストタワー20・21階（約2000坪）が埋まり、
     https://www.cbre-propertysearch.jp/office/property-114103026005/
     ようやく15%を切りそうな感じでしたので、シンフォステージ竣工時の17%前後に逆戻りといった程度で済みそうです。
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2. • • 3.  たっこり
     • 2024年07月13日 14:24
     • >>1
       重工の移転はびっくりしました。
       数年前までは、三菱日立パワーシステムの本社用に、今のコネクトスクエアのところに165m級のタワーを建てる計画が立てられ、環境関連の手続きも行われる位の意気込みありましたが、、
       
       三菱系も開発余地とすると、ぴあアリーナ隣接地や、ランドマーク二期棟とかをこれから20年くらい見据えていくのですかね。
       
       まぁびっくりしたけど後継テナントは楽しみです
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3. • 2. as
   • 2024年07月13日 12:13
   • 三菱重工グループ撤退後に企業が入居するのでしょうか？
     あとは山下ふ頭再開発も話が進んでいない印象がします。再来年に動き出せるのでしょうか？
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4. • • 4.  たっこり
     • 2024年07月13日 14:26
     • >>2
       山下埠頭どうなりますかね。
       28年のディズニークルーズ日本就航の際は、山下埠頭がかなり有力かと。
       フロリダのディズニークルーズのターミナルもかなり立派です。
       　　ディズニー色強すぎて、氷川丸側はむずかしそうですが。。
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   • • 5. YU
     • 2024年07月13日 17:47
     • >>2
       山下ふ頭再開発検討委員会の会合が7/12にも開催され、年内答申予定です。
       https://www.kanaloco.jp/news/government/article-1093580.html
       事業提案を行ったハマのドンこと藤木氏が今後の方針を決める委員会にも参加し、意見の相違からか委員長の辞任劇もあったようですが…。
       今のところ2030年完成目処ですが、IRの前科があるので来年の市長選次第でどうなるかという懸念も少なからずありますね。今度こそ順調に進んで欲しいです。
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