タイトルがやたらと漢字多く固い感じですが、開発計画が公開されましたね!
敷地面積7,700㎡、延床面積88,000㎡ に150m弱の高層棟一棟という感じで、オフィスが約5万平米、賃貸住宅が1万m2強という感じの複合タワーが予定されているようです。
そろそろかな?何て先日書いたら早速発表で嬉しい。
市役所跡地の三井不動産が手がける計画って34階建、180m級と規模拡大後の完成予想図がなかなか公開されていないようで、145mと180mの高さの差を感じません。
35mって普通のビルだと8〜9階分くらいに相当しますよね。
着工が‘25年以降、完成が’29年と結構気の長い計画ですが、ここ関内駅前に市役所跡地の180m級タワーに続いて開発計画が具現化してきたのはワクワクです!
しかも完成予想図をよーくみてみると北側隣接地(画像左側)の今はCERTEや雑居ビルが立つ一帯に綺麗に植栽が施され、しかも100m位の高層ビルのシルエットが描かれています!
横浜市庁舎跡地には選出された三井不動産に加え、三菱地所と清水が応募、今回、三菱地所が隣接街区を開発、すると清水建設が開発意欲持って、この一画の開発検討してほしいなぁ。清水建設はみなとみらいでゼネコンが自らビルを建てるビジネスモデルの先駆者で、すでに二棟を建てています。ここでももう一棟!セルテはお世話になっていますが、いかんせん古い。。
ヤンキースや、ラーメン横丁でお世話になるCERTEも29年ごろは縦直しですかね。しかも周辺街区を巻き込んだ相応の規模のビルとなると関内駅前の海側に3棟の高層ビルに、陸側も関東学院新キャンパス等も並び立ち中々の景観になりそうで楽しみですね。
コロナ禍でテレワークが進み、すっかり自宅にいることが多くなりましたが、横浜の東京より安い賃料故に可能にする少し広めなオフィスって横浜のオフィス状況にはどう影響するんでしょうかね。
敷地面積7,700㎡、延床面積88,000㎡ に150m弱の高層棟一棟という感じで、オフィスが約5万平米、賃貸住宅が1万m2強という感じの複合タワーが予定されているようです。
そろそろかな?何て先日書いたら早速発表で嬉しい。
市役所跡地の三井不動産が手がける計画って34階建、180m級と規模拡大後の完成予想図がなかなか公開されていないようで、145mと180mの高さの差を感じません。
35mって普通のビルだと8〜9階分くらいに相当しますよね。
着工が‘25年以降、完成が’29年と結構気の長い計画ですが、ここ関内駅前に市役所跡地の180m級タワーに続いて開発計画が具現化してきたのはワクワクです!
しかも完成予想図をよーくみてみると北側隣接地(画像左側)の今はCERTEや雑居ビルが立つ一帯に綺麗に植栽が施され、しかも100m位の高層ビルのシルエットが描かれています!
横浜市庁舎跡地には選出された三井不動産に加え、三菱地所と清水が応募、今回、三菱地所が隣接街区を開発、すると清水建設が開発意欲持って、この一画の開発検討してほしいなぁ。清水建設はみなとみらいでゼネコンが自らビルを建てるビジネスモデルの先駆者で、すでに二棟を建てています。ここでももう一棟!セルテはお世話になっていますが、いかんせん古い。。
ヤンキースや、ラーメン横丁でお世話になるCERTEも29年ごろは縦直しですかね。しかも周辺街区を巻き込んだ相応の規模のビルとなると関内駅前の海側に3棟の高層ビルに、陸側も関東学院新キャンパス等も並び立ち中々の景観になりそうで楽しみですね。
コロナ禍でテレワークが進み、すっかり自宅にいることが多くなりましたが、横浜の東京より安い賃料故に可能にする少し広めなオフィスって横浜のオフィス状況にはどう影響するんでしょうかね。
コメント
コメント一覧 (7)
コロナの影響で、今後同様の決定をする企業も増えていくでしょう。
そうなるとオフィスビルの需要自体が減っていく事になります。
横浜の開発案件に悪い影響が出ない事を祈ります。
taccolinmm
が
しました
これからはオフィスの用途も変わっていき、賃料の安さだけでなく街の付加価値(アイデンティティ)が必要な時代になるかもしれません。
関内地区はYOXOでベンチャー企業の誘致の方向性も出していますが、今回の計画ではグローバル企業の本社も誘致するとのこと。
みなとみらい地区に集積する研究開発拠点とともにオープンイノベーション(企業連携)を推進。
街の方向性として棲み分けを図りながら、相乗効果を生み出していければいいと思います。
taccolinmm
が
しました
関内駅前の鎌倉街道との交差点にある小さなビルですが、建て替えの予定ですが商業ビルになってよかった。
隣の空き地も工事中で何やってるかわからないですが、駅前に綺麗なビルが建つと良いですね。
taccolinmm
が
しました
taccolinmm
が
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