みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

カテゴリ: 新高島 (MM5丁目、6丁目)

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52街区の工事事務所が設置されている57街区に建設中の建物の外装部分が設置されました。
この57街区はいつも車で前を通るだけで、この外装部分が丸っこすぎでビルの外観ぽくないなと思っていました。今はカバーがかけられていますね。。
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完成予想図が横にあるのを見かけ、望遠持ってきて撮ってみると(画像粗くすみません)、どうもゲームアートミュージアムの外観である様だとわかりました。
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ミュージアムの2階部分にカフェでも設置されるのでしょうか。。
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ゲームアートミュージアムも詳細に描き込まれた外観を見るとまぁアリかなと言う感じに思えてきました。
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高層棟には3階にも外周を回れるような通路が設置され、青い帯を纏う様です。
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52街区ではタワークレーンが3基設置され低層部の組立が進みそろそろ中高層部の建設が始まりそうな感じです。

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都市機構が所有して住宅展示や商業施設などで暫定的に利用されている44街区北側リビングタウンの再開発動向も気になります。
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南側に隣接するウェスティンの2階部分に準備されているペデストリアンデッキも今は接続する隣接ビルもなく残念。
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今ある暫定施設リビングタウンにはロールスロイスが展開し、
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BMWも近いうちにショールームを移転させるがその後は今の43街区南で進むであろう新ビルにテナント入居を狙っているとか。。

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北側村田製作所南側に隣接するMMCが一帯を所有するとされる47街区南もMMCが本社ビル建てるなんて話も聞きますが、失礼ですがMMCだけではそれほどの規模のビルは期待できませんね。
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今のままでは村田製作所はウェスティン同様2階部分に準備したペデストリアンデッキがどこにも繋がっておらずもったいない。。
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北側どなりの49街区Zepp横浜やコーエイテクモの本社前までデッキ繋げないですかねぇ。。無駄か。。

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隣接する48街区都市機構の暫定施設PLOT横浜との一体計画なんてなればなかなかの規模の開発が期待できるかもしれません。
IMG_0006昔々はPLOT横浜の北側付近に根岸線の高島駅建設検討なんて話も聞きましたがすっかり消えてしまった様ですね。残念。

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みなとみらいの北端とも言えるOK本社他が聳えると街区にあるホテルが改装中です。
ヒルトンのビジネスホテル的なブランドのヒルトン・ガーデン・インが開業するようです。
ガッチリとヒルトン・ガーデンインのロゴが掲げられる様ですね。

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ホテルビスタ・プレミオ横浜→スクエアホテルと引き継がれてきましたが、今は3度目の開業に向けて改装工事の真っ最中。今度のホテルは海外チェーの名を冠するので長続きするかな?
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ヒルトンとしてはKアリーナ隣接のヒルトン横浜に続く出店ですね。
かなり近い立地で、間違えて訪問しちゃう人も出てくるかな⁇
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スクエアホテルではビルの外壁高層部にホテル名のサイン入れませんでした。
元々早期撤退ありきだったんですかね?
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ここのホテルの最上階にはオリエンタル・ビーチなるレルトランが入居しお手軽に美味しい食事が味わえる上に、みなとみらい北端からの素晴らしい景観を拝ませてくれる場所として数回お世話になりました。
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今回のリニューアルでも"Togather & Co"なる景色を楽しめるレストランが入居し、朝食からランチ、夕食までサービスの提供がありそうです。
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ここ10年なんだかんだですざましい数のビジネスホテルができましたが、横浜の横浜駅以外のホテルは観光ニーズも汲み上げた少し広めの女性でも十分満足できるホテルが多い感じがしますね。
そう言えば、西口パルナードのホテルユニゾもフォーポイントスターシェラトンに生まれ変わっていますね。こちらもアメリカの巨大ホテルチェーンですね。

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みなとみらいから関内都心街区一帯で自動運転車の乗り合い実証実験、EASY RIDEが始まっています。
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NISSANが主体となり実証実験が進められている様で、最近は街角を走る車を見かけることも増えてきました。
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 ー実験の対象範囲も広いとは言え北は日産本社で南は元町・中華街駅内での移動に限られている様です。
対象地域内には乗降ポイントが30ヶ所弱設定されており、乗り場の案内が地面に印刷されています。
あまり交通量の多くない場所に乗降ポイントが設定されている感じですね。
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かなりの高密度で設定されている為、停車場所の名前もみなとみらいに相当馴染んでいないとわからない感じですね。
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実験は楽しみですがあ、自動運転はちと不安、係員は乗るんですかね。
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実験後にはこの乗降ポイントのペインティングを綺麗に消して元に戻してくれることを願います。

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KEN Corporationを中心とするグループで開発計画が策定されてきたK-arena南隣のみなとみらい60・61街区工の計画概要の告知が近隣住民向けに始まりました。
岩崎学園であろう、専門学校のビルが街区の西側に令和8年1月に着工予定とのこと。
昨今の建築費高騰による再開発、開発案件の中止にはならなかった様で良かったです。
街区東側の建築物は計画上一棟と扱われ、26階建で様々な用途が記載されています。
でも街区の一番南側の部分に描かれている高層棟は20〜21階建の様で、おそらくオフィス用途となるのでしょう。
そして計画に26階建とあるのはオフィス棟の北隣(画像では上、後ろ側)に描かれるホテル棟でオフィスよりも軒高の低い分100mで26階建としたのでしょう。(ちなみに住居用途だと100mだと30階建てというのが多いですね)
予想図をよーく見ると建設中の52街区の180mタワーから繋がるペデストリアンデッキも繋がる様で楽しみ。このデッキには後々アンパンマンミュージアム再開発(20年後?)時には富士フィルムのビルにも繋げて欲しいものです。
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今回の予想図、ミュージアムとされる部分とホテル部分の配置がだいぶ伺える様になってきました。
ミュージアムは何系になるのか、はたまたお堅い博物館というイメージになるのかワクワクです。
今の今って、みなとみらいに博物館はみなとミュージアムくらいでしょうか?
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この一画の開発が始まり、62街区のホテル+水族館の建設も始まるとされみなとみらいの北端一帯がだいぶ賑わってきますね。

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