みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

カテゴリ: みなとみらい


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かって三菱重工横浜ビルとして三菱重工の本社機能を担ったビルは、今は三井住友系のリース会社の所有となっています。重工自体は横浜ビルにあった機能を都内に再集約しており、夜にビルを見ても10階以上はほとんど灯がついていません。
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ネット上でオフィスの募集状況見ると10階以上のほとんど全ての階で募集がかけられている様で、テナント集めも絶好調とはいかない感じなんでしょうか。
このビルにはマクドナルドの横浜支店が入っているんですが、入居テナントのところに"M"マークが掲げられ、お店できたのかな⁉︎なんて思っちゃいます。
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そんなKDX横浜みなとみらいタワーの一階に位置する三菱みなとみらい技術館は外装工事の真っ只中で重工の本社機能の横浜撤退と歩調は合わせず、継続してくれる様な気もします。
そういえば、技術館行ったことなかったかも。。今度いこーっと

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水際線まちづくりコンセプトプランなる計画の素案が公開されました。
まだ素案ということなのでこの後様々なプロセスを経て計画は固まっていく様ですが、今の段階でも色々と楽しみな計画が盛り込まれています。

横浜駅東口/出島地区
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クリスマスの時だけ綺麗に飾り付けられていたそごうとスカイビルのあいだのデッキ部分にもっと賑わう空間となってくれる様です。
仮店舗っぽくないブルーライン横浜駅のツタヤくらいしっかりした作りで飲食店などができてきるといいですね。
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横浜駅前郵便局前のあたりでしょうか。
東口駅前の地上には歩いている人少ないですもんね。通過するだけだしょ。
臨港パーク地区
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臨港パーク北側のティンバーワーフ一帯には多くのベンチが設置される様です。コンクリート白基調なのでまだマシですが、何もないのが一番。。。
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遊具の設置が進められる様で、子供向けには良い施設ですね。
但し、高島中央公園の時の様に開発イメージ図では木基調の格好良い遊具ができてみるとどこにでもある様なカラフルなチープな玩具、これはやめてほしいなぁ。画像の様な木材調ならいいですね。
横浜公園の遊具くらい立派だとカラフルでもいいんですけどね。。理想はソレイユの丘の遊具かな。
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走る人、歩行者用に走路を示す茶色の舗装が施される様です。
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ぷかり桟橋一帯の階段状の護岸にもベンチというか木造の座面が準備される様です。
これら茶色は要らないかなぁ、赤れんがは茶色系でも臨港パークは白・グレー調にして欲しいなぁ。
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木製のベンチが描かれていますが、水が流れる設備は撤去ですかね。最近は動いているのを見たことありません。

新港埠頭地区
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ここも護岸に座面が準備される様です。
まぁあまり手を入れなくていいですね。というか入れないで欲しいなぁ。

赤れんが倉庫地区
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大桟橋を望む海際にテラスを置くのは個人的にいいアイデアかと思います。
まぁ遠くから見てあまり景観壊しそうにないデザインのようなので、楽しみです。
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貨物線の駅の後に蒸気機関車⁉︎
これはぜひやって欲しいですね。
よく見ると直接の風雨を和らげる様、屋根が設置される様にないいていますね!
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象の鼻パークとつながるデッキ接続部付近には店舗スペースも準備されるとか。。


象の鼻パーク地区
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今回の目玉赤れんがパークの南端と象の鼻パークを結ぶ橋梁がかけられる予定です。
橋梁は開港の道のトラス橋部分の海側にかかる事で、赤れんがパークの駐車場入場待ちの車列が改善されるかもしれませんね。
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この橋梁、デザインはそれなりに頑張ってくれていますが、実は近くにかかるトラス橋をオマージュしたデザインにして欲しいなぁ。トラスは歩道面より下までにして、横から見たらトラス構造がわかるイメージ。。無理かなぁ
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開港の道のから大桟橋へとつながるスロープが設置される様です。
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開港の道から直結ですが、大桟橋付け根付近のお店は人通りが少なくならないかなぁ。

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開港の道が象の鼻パークを高架のまま超えていく姿は最終形でなく、日本大通りの延長部分あたりは高架を取り除き地面に降りてくるイメージでした。それはそれで格好良かったけど、実は今の高架のまま通過していく構造が見た目は一番格好良いと思いますが、、使い勝手悪いか、計画変わって、高架を繋いだまま階段を設置ですね。こちらの方がいいかな。

山下公園地区
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臨港パーク同様、歩道部分の意匠が変わり、ワクワクモクモク横浜ヨーヨー前と同じ様なベンチが設置される様です。
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象の鼻パークからのアプローチは階段状のものに掛け替える感じでしょうか。。、今のスロープ状のもので充分だとは思うのですが、、、


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サイン類も一新される様ですね。今あるものもそれほど悪くないと思うので、シックなでざいんで目立たず、しっかり情報は提供する様なものにしてもらいたい。

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いずれ楽しみな計画もあれば、イマイチそうなものもありますが、プロが考えた素案、全く思いもつかない理由から配慮が払われ相当に練られたものなのでしょう。

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横浜中心部都心部海岸沿いはヨルヨノに代表されるライトアップが行われとても華やかになっています。
とりわけクリスマスに向けたイベントや飾り付けが至る所で施されています。
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まぁ、スポンサーも付き賑わいももたらしてくれるのは本当にありがたい事ですが、今年はトムとジェリーやすみっコぐらしのツリーなど、キャラクター物が多く、デザインが正直残念。スワロフスキーの時とかは良かったんですが、時代ですかね。。今年もベイクウォーターのnico and.. 等はいいと思います。
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ツリーよりも残念というか、正直即刻中止して欲しいのが横浜美術館前の美術の広場に展開する飲食店や安っぽいドーム。言葉悪く恐縮ですが、残念でなりません。あの一帯は青の照明と何もない空間の床面の蛍みたいなライティングが最高の雰囲気だったのに、、
赤煉瓦倉庫に飲食店の出店はまだOKなんですけど、、それでも本当は赤レンガ倉庫も一号館と二号館の間の広大な空間に何もないのが一番好きなんですけど。。
まぁ、来年は美術館前だけはやめて欲しいなぁ、、平日はガラガラだし。。
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最近、数ヶ月ごとに人工芝引くイベントも嫌だなぁ。やっぱあの照明付きの床がいいですね。。
文句ばっかしですみませんが、何もないのが一番贅沢な気もします

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神奈川大学に隣接する42街区南にはプライムギャラリーなる2階建ての暫定商業施設が建ち、ポルシェやBMW、MINIにAOKIにニトリが入居しています。かれこれ15年以上前には横浜駅東口のポートサイド地区に『コンカード横浜』なるオフィスビルを建てたデベロッパー・モリモトが『コンカードみなとみらい』と称して20階建て直方体っぽいオフィスビルを建築し始めていました。しかし、基礎工事が本格化したところで事業会社が倒産して地下2階くらいまで掘り下げ鉄骨も組み上げていた基礎部分を解体して埋め戻されてしまいました。
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その後事業公募がかけられ暫定10年で岡田不動産が今のプライムギャラリーを建設し、会社ディーラーなどが入居し適度な賑わいをもたらしてくれています。

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先日、ディーラーの一つを訪れた際に、「WESTIN北隣のリビングタウンのCITY BAKERYとロールスロイスに挟まれる一画に作りかけているBMWのスペースはどう活用するのか」伺ったところ、27年中に今の場所から一時的に移転する予定とのことでした。
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今ある整備工場は6キロくらい離れた場所に建設された新工場に移転しており、そこで整備作業は実施するとか。
そして今のプライムギャラリーの建つ一画は新しいビルへの建て替え計画がある様で、「新ビルが完成する数年後には展示販売機能は今の場所に戻ってテナント入居したい」なんて話を伺いました。
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ポルシェは新車販売はすでにWESTINのビルに移転済み、今PRIME ギャラリーに残るのは中古車販売スペースとか。
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当然のことですが、広く公知される前に着々と新しい恒久建築物の計画は着々と進められている様で安心。何も予定がないというのでは寂しかったので。。

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ここ最近、みなとみらいでリスを見かける機会が増えました。
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先日、わんこ散歩の途中で聞いたところ、みなとみらいで見かけるのは「台湾リス」とやらで普通のリスよりも少し大きいらしいです。
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今日見かけたのはFORESISのR棟とL棟の間の公開緑地でしたが、TSUTAYA前のグランモールでも見かけたりしています。
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実家の鎌倉では当たり前のリスですが、みなとみらいで見かけるとちょい嬉しい。

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