みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

カテゴリ: みなとみらい

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6月末にシンフォニーステージ・ウエストタワーの高層部にKEIKYU EX HOTELが開業しました。
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ロビーへのエレベーターアクセスが格好良い。
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最近、みなとみらいのホテルも高層ビルの上層階に位置し、ロビー自体も高層階に立地、宿泊でなくても待ち合わせだけでも、眼下に広がる景観を楽しめるホテルが増えてきました。
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ホテル部分は中層階よりも床面積がギュッと狭まり、屋上緑化も進んでいますね。
ちなみに高層階に露天風呂もあるとか。。
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コネクトスクエア上層部の三井ガーデンホテル・プレミア、プライムスクエア高層部のSquare、K&Tビルの東急REI、みなとみらいではありませんが馬車道駅直結YOKOHAMA KNOTの高層部のオークウッドなどなど。
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中でも三井ガーデンホテル・プレミアからの景観は良いですね。
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東京の大規模構想開発もホテルで一棟作るよりも、高層部に超高級ホテルを誘致するパターンが多いですね。まぁその点では、帝国ホテル一帯の再開発、規模がすごいですね。←敷地ぎゅうぎゅうにビルを沢山詰めて建てすぎ感がありますが。。
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みなとみらいの高層階立地ホテルの元祖、ランドマークタワーにあるロイヤルパークホテルは開業後30年以上の時を経て一年を超える改装工事のため営業を休止することになります。
ランドマークの構想部の部屋の明かりが漏れてこなくなるのは寂しいですが、再オープン後のホテルや、関連設備がどの様になるのか今から楽しみです。

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ランドマークタワーの海側美術館寄りの一画にTECH HUB YOKOHAMAなる、技術系スタートアップ成長支援施設が、開業しました。
かっては三菱地所が建てる横浜ベイエリアのマンション用モデルルームとして作られ、最初はポートサイドのTheTowerYokohama、次いでM.M.Towers、Foresisの販売時に活用されていました。
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内部の配置を見ると、小さなオフィスを準備してテナントを呼び込むといったものではなく、簡単な展示会、打合せなどを行うスペースが準備され、施設が様々な企業等コラボを創出するイベントを仕掛けるようです。

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横浜には多くのメーカの製造、R&Dが技術系のスタートアップの成長も期待されます。
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2階は三菱地所系のオフィスが入居します。
地所に勤め、子会社に出向してた友人曰く、地所本体の横浜事務所はランドマークタワーにあるが、子会社はタワーの賃料高く、ここプレハブ2階に入居との事
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今回のTECH HUB YOKOHAMA企業等がうまく発展していけば、この場所に構想はあるものの、具現化しないランドマークタワー二期棟建設に繋がるきっかけになるやもしれません。
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二期棟は30階建てくらいで楕円状の高層ビルが30年以上前に構想れていましたが、、
この新設施設の動向、波及効果如何で二期棟もいよいよ検討かも。。
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ランドマークプラザの東北端(マクドナルドの横浜美術館側)の壁はいつ作られるかわからないランドマーク二期棟の接続に備えたであろう、壁の薄い部分が見えますね。
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Tomt Cafe Bistro Barなる一般客も利用可能、ワンコも同伴(テラスのみ)可能なcafeも開店ですね。
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クリスマスに向け、ツリーがあらゆる所に、今年のみなとみらいのツリーはシンプルな色使いで、やたらカラフルでないのが良いですね。
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美術館前も。。

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2022年に建て直された神奈川県立図書館本館
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今までの旧県立図書館の紅葉坂沿い西側に建てられています。
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なんてったって、ロゴが洒落ている。
由来は、、

神奈川県立図書館が持つ重厚で伝統のあるイメージを大切に、前川國男建築の特徴的なアイコンであるホローブリック(穴あきレンガ)をモチーフに表現しました。専門性・広域性を持つ県立の図書館だからこそ、個性的過ぎず、しかしながら、価値を創造し、人を惹きつける新しい図書館像を表すことも意識しました。ロゴの形を見た時に、それが「知」を集積し、育む場である「神奈川県立図書館」を連想させるデザインとしています。      デザイナー 6D 木住野 彰悟          (神奈川県県立図書館HPより)
 しかし、洒落たデザイン、よく導入しました!
 

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僕のイチオシは新国立美術館ですけどね。県立図書館も路線は違うが負けてないですね。
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紅葉坂をはさんで伊勢山皇大神宮や、関連する結婚式場等が並びます。
東側海側には県立音楽堂や、、
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昔の県立図書館が前川國男館として保存活用されています。
画像奥の掃部山公園も北側に隣接し、井伊大老の銅像、そして横浜能楽堂が住宅地に近接ながらとても良い雰囲気で佇んでいます。
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なんか駐輪場も格好良い。 
駐輪場の隣は住宅が立ち並びますが、文教施設とも静かに上手に共生している感じ。 
紅葉坂一帯は素晴らしい!
車で走るとゴトゴトとうるさいですが、それもまた風情&速度抑制効果あるでしょうね。
坂の多い横浜、もっとこのゴトゴト舗装導入してもいいのかと思うのですが、コストかかるのでしょうね。。



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今日の日経の記事で、SUMSUNGのみなとみらいで進出準備進めるR&D施設が「サムスンデバイスソリューションズ研究所」と命名されて、かって大塚家具等が進出していたグランモールに面する、LEAFみなとみらいのようですね。
”外壁に看板のない12階建てのビル内で、特殊な配管を取り付ける工事が進んでいる。工事発注者は「日本サムスン株式会社」”と記載あり、しかも24年中に稼働とあります。
今年24年もあと2か月あるかというところで急ぎ準備進めるという意味では、かって伝えられていた600億円の施設とはちょっと思えない。
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しかも、こんな街の真ん中の迎えにマンションがあるような立地で、有毒性のあるガスを使う設備・施設を新設でなく、既存ビルの改装程度で認められるはずもないので、更に別の施設も考えているのでしょうか。。
まぁ、私はほとんど縁のないLEAFみなとみらいに世界のトップクラスの企業が進出してくれるのはありがたいですね。
ちなみにLEAF2階のカフェはカートに入れていればワンコもOK
今は空いていますが、サムスンができると賑わって、ワンコダメになっちゃうかも。。

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臨港パークの汐入の池北側に建設進む施設
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完成予想図を見ている時は木造かと思っていたら、中は鉄骨、外装は木、と言う感じ。
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結構大規模です。
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キング軸から汐入の池を望む景観は大きな影響なく、良いですね。


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臨港パークの北東端の建設も進んでいます。

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