みなとみらい線周辺散歩日記

ビル開発ネタを中心に徒然と。。

カテゴリ: 馬車道・日本大通

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水際線まちづくりコンセプトプランなる計画の素案が公開されました。
まだ素案ということなのでこの後様々なプロセスを経て計画は固まっていく様ですが、今の段階でも色々と楽しみな計画が盛り込まれています。

横浜駅東口/出島地区
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クリスマスの時だけ綺麗に飾り付けられていたそごうとスカイビルのあいだのデッキ部分にもっと賑わう空間となってくれる様です。
仮店舗っぽくないブルーライン横浜駅のツタヤくらいしっかりした作りで飲食店などができてきるといいですね。
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横浜駅前郵便局前のあたりでしょうか。
東口駅前の地上には歩いている人少ないですもんね。通過するだけだしょ。
臨港パーク地区
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臨港パーク北側のティンバーワーフ一帯には多くのベンチが設置される様です。コンクリート白基調なのでまだマシですが、何もないのが一番。。。
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遊具の設置が進められる様で、子供向けには良い施設ですね。
但し、高島中央公園の時の様に開発イメージ図では木基調の格好良い遊具ができてみるとどこにでもある様なカラフルなチープな玩具、これはやめてほしいなぁ。画像の様な木材調ならいいですね。
横浜公園の遊具くらい立派だとカラフルでもいいんですけどね。。理想はソレイユの丘の遊具かな。
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走る人、歩行者用に走路を示す茶色の舗装が施される様です。
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ぷかり桟橋一帯の階段状の護岸にもベンチというか木造の座面が準備される様です。
これら茶色は要らないかなぁ、赤れんがは茶色系でも臨港パークは白・グレー調にして欲しいなぁ。
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木製のベンチが描かれていますが、水が流れる設備は撤去ですかね。最近は動いているのを見たことありません。

新港埠頭地区
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ここも護岸に座面が準備される様です。
まぁあまり手を入れなくていいですね。というか入れないで欲しいなぁ。

赤れんが倉庫地区
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大桟橋を望む海際にテラスを置くのは個人的にいいアイデアかと思います。
まぁ遠くから見てあまり景観壊しそうにないデザインのようなので、楽しみです。
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貨物線の駅の後に蒸気機関車⁉︎
これはぜひやって欲しいですね。
よく見ると直接の風雨を和らげる様、屋根が設置される様にないいていますね!
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象の鼻パークとつながるデッキ接続部付近には店舗スペースも準備されるとか。。


象の鼻パーク地区
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今回の目玉赤れんがパークの南端と象の鼻パークを結ぶ橋梁がかけられる予定です。
橋梁は開港の道のトラス橋部分の海側にかかる事で、赤れんがパークの駐車場入場待ちの車列が改善されるかもしれませんね。
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この橋梁、デザインはそれなりに頑張ってくれていますが、実は近くにかかるトラス橋をオマージュしたデザインにして欲しいなぁ。トラスは歩道面より下までにして、横から見たらトラス構造がわかるイメージ。。無理かなぁ
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開港の道のから大桟橋へとつながるスロープが設置される様です。
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開港の道から直結ですが、大桟橋付け根付近のお店は人通りが少なくならないかなぁ。

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開港の道が象の鼻パークを高架のまま超えていく姿は最終形でなく、日本大通りの延長部分あたりは高架を取り除き地面に降りてくるイメージでした。それはそれで格好良かったけど、実は今の高架のまま通過していく構造が見た目は一番格好良いと思いますが、、使い勝手悪いか、計画変わって、高架を繋いだまま階段を設置ですね。こちらの方がいいかな。

山下公園地区
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臨港パーク同様、歩道部分の意匠が変わり、ワクワクモクモク横浜ヨーヨー前と同じ様なベンチが設置される様です。
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象の鼻パークからのアプローチは階段状のものに掛け替える感じでしょうか。。、今のスロープ状のもので充分だとは思うのですが、、、


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サイン類も一新される様ですね。今あるものもそれほど悪くないと思うので、シックなでざいんで目立たず、しっかり情報は提供する様なものにしてもらいたい。

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いずれ楽しみな計画もあれば、イマイチそうなものもありますが、プロが考えた素案、全く思いもつかない理由から配慮が払われ相当に練られたものなのでしょう。

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来年2月の開業を目指して建設中のBASEGATE横浜関内の周りが夜も綺麗に飾られています。
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まだ内装工事や仕上げ工事の途中という感じですが工事用柵の外からも綺麗な様子が伺えます。
旧市庁舎の建物は星野グループのOMO7の内装工事真っ盛りという感じですが、、
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村野健吾設計で市庁舎として利用してきた時から壁を一部取っ払いホテル客室用に窓のある部屋を増やした様に感じましたが、、
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昔の画像見ると窓のある部屋を増やしてはいない様ですね。
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隣接する横浜公園の横浜スタジアムと2階レベルでみなと大通りを跨いで接続するペデストリアンデッキがしっかりと整備され、公園側の接続部分も階段の整備の様な工事が行われて仮囲いで囲まれています。
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みなと大通りも車線減少工事が進み歩行者フレンドリーな空間が出来上がってきました。
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BASEGATE横浜関内にはDeNAが運営するライブ観戦飲食できる空間も整備されますが、今年はクリスマスに向けて横浜公園内に様々なお店が出店し、入口にはベイスターズ色満々のゲートが設置されています。
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今日はこの後に同じく再開発で閉店が決まったCERTEのベイスターズファンの聖地「ヤンキース」で忘年会です。

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汽車道のボードウォーク改修工事の第三弾が進められています。
前にも書きましたが、ボードウォークの線路の頭が見える部分は、ボードウォークの木を剥がすと、枕木が残っています。
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89年の横浜博の時にはこの線路部分を経て旅客列車が走っていたんですよね。いま象の鼻パークから先は「開港の道」となり、山下公園内の高架橋部分は景観を理由に撤去されました。今となると意匠を工夫して山下埠頭開発へのアクセスルートにしても良かったですかね。。

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場所により工事の進捗が異なります?

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汽車道スタート地点からはアパホテルの左隣に写る、日本郵船の高層ビルの鉄骨がかなり組み上がってきました。

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令和6年の「その1」、令和7年の「その2」と続き、いよいよ今回の「その3」が終わると、改修工事完成でしょうか。。

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通りのベンチも座部が木でできているためだいぶ朽ちてきており、幾つもあり全てのベンチが使用不可になっています。これもこれから木製部分を取り替えていくのでしょう。
東急不動産が中心となって建設する高層タワーマンションを中心とする「lもタワークレーンが設置されました。

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北仲地区の北端の街区には住友不動産が超高級賃貸マンションやコンラッドが入居するビルを建てており、こちらもタワークレーンが立ち上がっています。

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海岸通りの日本郵船の一画の再開発ビル、旧横浜ビルの跡に建つ高層棟が立ち上がり始めました。
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このゆうせんのビルの海側一帯では、かってBANK Art か、トリエンナーレをやっていたような。。
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確かこの郵船ビルの海側付近の今後プロムナードが整備されるあたり。。
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高層棟をいたずらに郵船ビルの外観によせず、低層部の高さ関連にこだわった点はとても良いですね。
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そういえばトリエンナーレ聞かなくなりましたね。。
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既に三井系の宇徳の本社ビルは既に出来上がっており、万国橋一帯から神奈川県警本部の海側結ぶプロムナードの整備が着々と進みます。
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前も書きましたが、県警や横浜税関の海側にセキュリティに配慮しつつプロムナードを通して欲しい。
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すると万国橋から象の鼻パークを繋ぐ新たなプロムナードの誕生ですね。

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イセザキモールのカトレアプラザ裏にはかって大きなコインパーキングが立地していましたが、パーキング&マンションが建設され、商業施設はないものの、綺麗に整備された空間が出来上がりました。
このパーキングスロープが整備され、2階部分に出入り口がある様です。まだ利用したことありませんが、都心であれ比較的広々した駐車場であればいいなぁ
↑JR -Tower Anexのパーキングはループ状の昇降路が要注意、よくあるループ状の構造は昇りと降りで独立した車路になっているのが多いのですが、ここは上下が並走してあり、特に降りる方はループの中心側に配され、結果カーブが上りに比べてかなり急です。
私も実はここでお尻のところ擦ってしまいました。。あー思い出したくないんだけどなぁ。
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マンション部分の入り口は瀟洒なつくり
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すぐそばに井戸があるのか、電源喪失時にも利用可能な手押しポンプが設置されています。
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最近は中々目にすることはないんですが、大きな公園等で井戸や防災水槽を地下に持つところにはマンホールが設置され、必要な時に手押しポンプ部を倉庫から出して使える様になっているところが増えているとの事。

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話変わって、イセザキモール沿いでは1、2階が商業施設で、上層部がマンションといったビルがあちこちで建設されています。
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大体十階建前後が多いのですが、まとまった土地での開発では15階クラスのものもちらほら。
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イセザキモールも華やかさは失われたといわれて久しいですが、こういった商住一体の建て替え等進んでいくと小綺麗になっていっていいですね。
因みに、かって北京に暮らしたことのある私は、中華というと中華街よりイセザキモールのお店とかを贔屓にしています。羊串や羊鍋、麻辣湯に麻辣香鍋とかいいっすねー

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